，且物权法第一百九十五条第二款明确规定：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。因此，抵押权人应先 、价值、质量、数量等基本情况；抵押权、质押权、留置权所担保的债务金额、履行期限；双方协议实现担保物权的情况。 二、对拍卖、变卖令申请的审查 首先进行形式 ...
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，因此所有权实际上并未转移而仅仅使债权人具有所有权人的外观，设定人只是根据担保债权的目的赋予债权人以担保物权的处分权而已。授权说与所有权的构成相较而言，使让与担保 担保权的侵害，因而该处分行为应受到限制。［3］或有论者认为，在现代社会中物的价值的充分实现与流通有着极其重要的地位，而对设定人转让担保物的 ...
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价款的一方有义务使对方获得无瑕疵的权利或物品，充分满足权利人的利益要求。为了实现这一目的，买卖合同应建立在双方当事人互相信赖的基础上，要求当事人恪守信义，诚实 的出卖处分权即可； 2、保证在其出售的标的物上不存在任何未曾向买方透露的担保物权；3、保证其所出售的标的物没有侵犯任何第三人的知识产权等权利。 ...
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意思自治强调当事人依照自己的理性判断，设计自己的生活、管理自己的事务、践行自治，实现自由和幸福的自我参与和自我管理。意思自治是民法的基本性格，在现代各国民法 法规，必要时对于习惯法也可给予适当的法的地位，使法律保持适度的开放性。对于担保物权给予其特殊的从属性，在具备适当的公示方法的前提下，应允许当事人 ...
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知识产权法的制定使得知识产品的创作人获得了对其知识产品的排他性专有权，并因此实现了知识产品权利人对其知识产品的控制。这种控制是一种观念上、法律上的控制 他人使用其知识产品（通过设定他物权或出租的方式）；既可以在其知识产品上设定担保物权，又可以依法以赠与、转让或抛弃等方式处分其所有的知识产品。 （2） ...
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上属于“反对权”（Gegenrecht），故时效完成后，债权人不得违反义务人的意思而强制实现请求权。在诉讼上，法院不得依职权主动适用消灭时效，仅在债务人援用时， 国立法例，如德国民法典第1170条、1171条、瑞士民法典第871条均规定不动产担保物权得因一定期间的经过，依公示催告程序宣告为无效，故规定 ...
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冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排除或优先于效力较弱的权利而实现。[4]4、特定权利优先说。认为优先权是指当若干民事权利发生冲突时，根据 未进行登记，则效力低于抵押权。有观点认为，一般优先权应优先于所有其他一般担保物权，包括优先于留置权。[11]全国人大法工委草拟的《中华人民共和国物权法草案》和梁 ...
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第二种情形下，如果第三人明知则与第一种情形下的效果相同，如其不知情，则担保物权的创设有效，第三人的利益无疑应受到保护，（注：王泽鉴：《民法 的设定和物权的抛弃等的性质问题。这些行为本身或这些行为发生之际，即意味着权利的实现，无所谓履行问题，与债权行为完全不同。因而试图用债权法上的概念如债权合同来诠释这 ...
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绝对不是指行为欲达到的直接目的或者直接结果，而是行为人通过行为的结果而欲实现的某种物质需求或者精神需求的满足（例如，零售商向批发商订立电视机买卖合同的直接目的 行为无因性而使其居于占有人地位，应当更为公正。其二，就在标的物被设定担保物权而出卖人不得要求返还，以及出卖人不得不与买受人的其他债权人处于同等 ...
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物权法上，如果当事人的约定排除或违反物权法规范时，应依法认定其无效。当然，物权法定主义并不意味着在物权法中完全排斥当事人的意思自治，如设定抵押权首先须有双方 物权担保，抵押权是担保物权，这是抵押权不同于保证债权的本质特征。虽然抵押权的发生以债权的存在为前提，发生的目的又是为了保证债权的实现，但不能因此 ...
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