二〇一一年十二月二十日 指导案例1号 上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事 居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同 ...
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人的行为既违反其与受害人之间的合同义务，又侵害受害人法定权利（或者说加害人违反法定义务）并造成受害人损害，则构成违约责任与侵权责任的竞合。在学理 ）第2条，法国知识产权法典第1卷著作权部分第L.111-2条。另参见最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第133条。31参见张新 ...
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合同规定的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此买受人未在出卖人违约之 这一规则只适用于侵害人身权和财产权的民事案件，不适用于合同纠纷等其他民事案件。附：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条审判人员应当依照 ...
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自2012年7月1日起施行。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕8号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高 合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 ...
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规定的期限届满时办理房屋所有权证的，系没有履行转移房屋所有权这个最重要的主给付义务，已经构成违约，诉讼时效期间应该起算。因此买受人未在出卖人违约之 这一规则只适用于侵害人身权和财产权的民事案件，不适用于合同纠纷等其他民事案件。附：《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第六十四条 审判人员应当依照 ...
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利益归于相对人。第二，严格遵循法律规定的条件和程序行使抗辩权，不仅不构成违约，而且抗辩成立将会导致对方的请求权消灭或使其效力延期发生。行使抗辩权 ]8号）和《关于修改＜最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复＞的批复》（法释[2000]34号）的规定，对于合同当事人没有约定逾期付款 ...
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一九九五年四月二日 最高人民法院关于正确处理科技纠纷案件的若干问题的意见 随着我国科技体制改革的不断深化和社会主义市场经济体制的逐步建立，全国技术合同与日俱增，涉及科技 技术入股联营实施该专利技术，可视为转让方自己实施该项专利技术，不按违约处理，但转让方就同一专利技术与多个单位合作实施或入股联营的， ...
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包括将其他领域已经存在的公共政策引入到司法裁判中来。比如，《最高人民法院关于现阶段企业破产案件审理中应注意的若干问题的通知》（法发〔1997 规定的保证支付、取款自由、为储户保密应当进行全面的理 │储户 │2006年 │ │储蓄合同纠纷案 │解。保证支付不仅是指银行不得拖延、拒绝支付，还包括银行应当以 ...
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使自己受到损害，侵权人逃逸或者无力承担责任的，受益人应当给予适当补偿。《最高人民法院关于贯彻执行＜民法通则＞若干问题的意见》第142条中规定，为了国家、 他人损害的，分别根据下列情形承担责任： 如果受害人与被挂靠人形成运输合同关系，受害人请求违约赔偿的，应当由被挂靠人直接承担责任； 如果被挂靠人与挂靠 ...
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上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据 未取得房屋所有权，致使买受人不能办理房屋所有权转移登记的，应当承担相应的违约责任。前款所称将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房及 ...
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