不知什么原因，一直没有给办下来房产证，现在由于嫌小了，欲卖掉换套大的，可是【二手房交易税收政策】规定，个人转让不足五年的房屋需缴房屋交易营业税，我亏 我去承担营业税的负担，我该怎么办？我知道全国这种情况很多的，他们工作效率低下造成房产证不能及时给我，该谁承担给我造成损失的责任，最终害的不是我们老百姓吗 ...
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房屋申报登记，2004年翻建老屋时也没有翻建涉案房屋，可见原告1991年即已知晓涉案房屋的产权发生变更，现在提起诉讼已经超过法定起诉期限；《川沙县房屋契纸》仅仅是对房屋交易情况的登记，不是房产证，不属于行政行为，原告应通过民事诉讼途径主张权利。被告提交下列证据：1、 ...
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在买房前顾二某、徐某就向顾一某言明，买房款是借给顾一某的，房产证只能写顾一某的名字，产权证放在父母处，待父母年老，顾一某在有条件下还给父母 一某将借款本息还给父母。顾一某同意后，三被告一起至静安区房屋交易中心，交易中心专业人员将系争房屋评估为人民币450,000元（以下币种均为人民币）后过户至顾二某、 ...
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的房产原为唐河县乡镇企业培训学校所有，现该证已注销。被告辩称，原告述称的房屋交易行为，并没有房产交易登记的记载，第三人蓝天幼儿园的20472号房屋 该幼儿园为合法学校；⑤2005年5月16日南阳日报声明，以证明培训学校的原房产证已丢失，声明作废。本院依职权到现场进行了现场勘验，争议的房产位于唐河县 ...
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完全的所有权，否则出卖行为无效。本案中，国家并未对该房屋进行确权，至今被告没有该房屋的房产证；②该房屋于2003年正月初六分家析产时分给了儿子黄涛， 并按国家规定承担相应费用，原告所主张的4492元的相关费用不能以原、被告交易价计算，应以评估价办理相关手续并缴纳费用。原告要求被告赔偿经济损失100元的 ...
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2005年7月16日签订房地产买卖合同”，但在双方约定的时间内，(原审)原告没有依约到场签订房地产买卖合同，原告的行为已构成违约。虽然本案中(原审)被告没有 书》第一条第1款写明：“该房地产建筑面积97.1平方米，以房产证为准。”上诉人之所以认同涉案房屋的建筑面积为97.1平方米，并愿意在《认购书》上 ...
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(伍万壹仟元整)，乙方付完屋款，甲方房产证解押后将该房子和房产权过户给乙方。三、甲方保证交房给乙方时，房屋中所有家电、家俱、房屋设施完善， 的购房总额一致，上诉人邱XX上诉称“全款已付清”是指“第一期首付款已付清”的说法也没有充分证据予以支撑，本院对上诉人邱XX上诉称购房总额为40万元的说法不予采信。 ...
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房产管理部门进行了相关登记备案，即进行了房屋交易公示，根据房地产法律法规的相关规定，朱月梅的房屋买卖行为应当对抗其他没有进行房屋买卖公示行为的人，依法应取得 能得出被上诉人与鑫宇公司所签订的合同是无效的。2、涉案房屋分户平面图，证明2004年12月房产证上面的户名就是朱月梅了，证明鑫宇房产公司在未与朱 ...
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人买的，这个委托书和房产证在交易中心审核过程中都没有问题，现在产证要出来了，可房东突然出现，虽然承认委托书他签过字，可是不承认房屋交易买卖，说要告那个 我。另外交易中心的人说今天是最后一天房东要去撤销委托，不过撤销委托不影响房屋买卖，说是产证是在这之前进行过户的，请问如果房东进行民事诉讼，我这个买房人 ...
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建设的位于昌平区沙河镇民园小区一套房屋，房屋总价款为100073元，双方在房屋交付后九十天内到房屋交易部门办理契约过户手续并申领房地产权属证件等 需要的材料提交给有关部门，延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证所有权所需的材料之日。[案情结果] 一审法院认为：原被告签订的《房屋 ...
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