应当是五至十五名的单数，其组成人员不得在物业管理企业中兼职。业主委员会委员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会可以通过选举产生主任一名和副 期限、合同终止和解除的约定；(八)违约责任及解决纠纷的途径；(九)双方当事人约定的其他事项。第十九条前条规定的物业管理服务事项主要包括以下内容：(一)物业共用 ...
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一)有企业名称、章程和固定的办公场所；(二)有健全的组织管理机构和一定数量的专业技术及管理人员；(三)有符合规定的注册资金；(四)法律、法规规定的其他 司法机关依法追究刑事责任。第四十九条业主委员会与物业管理企业因履行物业管理聘用合同发生纠纷时，可由物业行政管理部门调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院 ...
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管理制度的实施和物业管理委托合同的执行，协调处理物业管理纠纷。管委会的义务：(一)支持和帮助物业管理企业实施各项管理工作；(二)接受业主和使用人的监督； 部门核发的《物业管理人员上岗证》，方可上岗。 第十五条物业管理企业接受物业管理委托，必须与管委会签订书面物业管理委托合同。物业管理委托合同使用建设部 ...
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人数应当是五至十五名的单数，其组成人员不得在物业管理企业中兼职、业主委员会委员每届任期三年，可以连选连任。业主委员会可以通过选举产生主任一名和副主任若干 终止和解除的约定；（八）违约责任及解决纠纷的途径；（九）双方当事人约定的其他事项。第十九条前条规定的物业管理服务事项主要包括以下内容：（一）物业共用 ...
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管理企业移交有关资料。业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。当事人因物业服务合同发生纠纷可向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。 主管部门审批。非本市物业管理企业进入本市从事物业管理活动，应当向市物业管理行政主管部门备案。第二十一条从事物业管理的人员实行持证上岗制度。从业 ...
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的，业主委员会可以按照合同约定解聘物业管理公司，重新聘用物业管理公司。第十九条业主与物业管理公司之间发生的物业管理服务收费纠纷，由香洲区价格主管部门和香洲 ，无乱堆乱放，下水道、沙井、化粪池通畅，公共用水池定期清洗。６．管理人员素质高，文明礼貌，服务周到。二级：１．小区内绿地覆盖率达到２５％以上，园林 ...
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联名要求召集。会议通知应提前十天送达每位委员。召集人可根据需要邀请物业管理公司、城建部门、居委会等有关部门和单位的人员列席会议。 第十六条 管委会对管理大会 公共维修基金； （九）协调业主和非业主使用人与物业管理公司的纠纷。 第十七条 管委会章程、管理大会决议、管委会决议都不得与国家法律、法规、政策和 ...
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一)有企业名称、章程和固定的办公场所；(二)有健全的组织管理机构和一定数量的专业技术及管理人员；(三)有符合规定的注册资金；(四)法律、法规规定的其他 司法机关依法追究刑事责任。第四十九条业主委员会与物业管理企业因履行物业管理聘用合同发生纠纷时，可由物业行政管理部门调解，也可以依法申请仲裁或向人民法院 ...
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、合同终止和解除的约定；（七）违约责任及解决纠纷的途径；（八）双方约定的其他事项。第二十四条物业管理服务合同应当明确以下主要事项：（一）住宅共用部位 第三十一条业主、使用人装修房屋，应当遵守住宅房屋装修的有关法律、法规和国家强制性标准，并将装修时间、电耗、装修人员和主要装修材料报告物业管理企业。对擅自 ...
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和物业管理委托合同的执行，协调处理物业管理纠纷；管委会的义务：（一）支持和帮助物业管理企业实施各项管理工作；（二）接受业主和使用人的监督；（三） 行政主管部门核发的《物业管理人员上岗证》，方可上岗。第十五条物业管理企业接受物业管理委托，必须与管委会签订书面物业管理委托合同。物业管理委托合同使用建设部的 ...
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