习惯，即可对照说明《物权法（草案）》的社会合理性程度。三、以房屋买卖合同为例，对我国不动产物权交易习惯的考察在物权变动的意义上，房屋是我国 就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问”。 [15]当然，这一结论来源于笔者日常的感觉，没有实际数据支持。 [16]参见王茵：《不动产物权变动和交易安全》， ...
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类型为何了，当然，有部分学者将“正义”归结为“分配正义”，[18]因此，按照该逻辑他们也会将物权法的价值取向定位在实践分配正义之上。然而，我认为，作为物权法基础 的情况下不用担心房屋会被毁或被盗。”[46]或许正是在正义与效率衰荣与共的意义上，有不少学者将正义问题归结为效率问题，以效率来解释正义。如庞 ...
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有如下几种标准（方法）：一是字义（文义）解释；二是依据法律的意义脉络（Bedeutungszusammenhang， 意义关联），亦即体系解释，三是依据历史上的 的误解，需要通过修改立法才能彻底解决问题。《中华人民共和国物权法草案四审稿》第208条规定：“以本法第二百零一条第一款第一项至第三项规定的 ...
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以建立严密和谐的物权法理论体系。 本文并非针对物权行为理论的专论，故对物权行为问题暂且存而不论，但为使得本文在通说给定之后仍有一定的意义，拟取法 黑白合同或阴阳合同。参见黄松有主编：《最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2004年版，第192页。 [74]关于建设工程领域 ...
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物权，应当单独予以征收补偿 古典征收理论中关于征收的标的就已经包括了所有权及他物权。土地承包经营权作为物权的意义不仅仅在于对土地的占有、使用和收益，更重要的 能对抗第三人，因此属于债权性质。参见中国社会科学院法学研究所物权法研究课题组著：《制定中国物权法的基本思路》，载《法学研究》1995年第3期第7 ...
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或出让的资产价格由政府评估及指定，明显低于市场价。{7} 从物权法的角度来看，被兼并方所享有的两类权利受到严重侵犯。一是对有形资产（厂房设备等）所 有国有煤矿企业，也有民营煤矿企业，还有混合所有制企业。在规范的意义上而言，很难说这种收购是将企业的所有权转移到了国家身上。 但除了接收主体不同外，强制兼并 ...
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权与公权的博弈 按照物权法的架构，宅基地使用权是作为一种用益物权而存在的，其本质上应该被理解为一种私权。因为，从某种意义上来说，物权 ，单位为西南政法大学经济法学院。 【参考文献】 {1}王红良．论集体土地所有权的民法属性[J]．广西政法管理干部学院学报，2008,(2):14. {2}西斯蒙第．何钦 ...
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、有价证券及盗赃遗失物等占有脱离物；主观上主要是对处分权推定的善意；客观上除占有外观，须有商行为，交易时空为公开市场，交易 法律出版社，2002.361. [18]德国民商法上的法定质权，其性质及意义与一般所谓的留置权等同。参见孙宪忠.德国当代物权法[M].北京：法律出版社，1997.338. [19 ...
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将钱存到银行去赚取利息。 当然，我们强调用益物权的重要性，并不是忽视所有权的意义。在物权法中，所有权也是相当重要的。如果所有权不明确，物的 年2002件，1998年16件，1999年431件，2000年29件；地役权的登记数为：1997年3878件，1998年433件；1999年267件，2000年 ...
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是在物权法学中，还是在物权立法中，恢复所有权作为民事权利的意义，显得非常必要。所谓恢复所有权的民事权利意义，就是按照法律关系理论，从主体、客体、权利义务以及法律 中的共同所有权有按份共有和共同共有两种类型。但是，不论是从物权法的法理还是从我国的实践来看，共有并非只有这两种类型。 1.按份共有。所谓按份 ...
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