550元，否则拒绝交付房屋。原、被告之间签订的《房产买卖合同》是双方真实意思表示，具有法律效力，双方均应遵守合同的约定。XX公司单方违约行为侵犯了李巍的 000元。被告XX公司辩称：原、被告双方签订的《房产买卖合同》违反法律规定，合同无效，应驳回原告李X的诉讼请求。反诉原告XX公司诉称：本案涉案房产 ...
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元，否则拒绝交付房屋。原、被告之间签订的《房产买卖合同》是双方真实意思表示，具有法律效力，双方均应遵守合同的约定。XX公司单方违约行为侵犯了陈XX 12 000元。被告XX公司辩称：原、被告双方签订的《房产买卖合同》违反法律规定，合同无效，应驳回原告陈XX的诉讼请求。反诉原告XX公司诉称：本案涉案房产 ...
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550元，否则拒绝交付房屋。原、被告之间签订的《房产买卖合同》是双方真实意思表示，具有法律效力，双方均应遵守合同的约定。XX公司单方违约行为侵犯了田子 000元。被告XX公司辩称：原、被告双方签订的《房产买卖合同》违反法律规定，合同无效，应驳回原告田XX的诉讼请求。反诉原告XX公司诉称：本案涉案房产 ...
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法律文书确认房屋转让协议有效，要求何桂兰协助办理房产过户手续无果，诉至原审法院。原判另认定：2007年7月14日，何桂兰邮寄给黄霞“解除《转让协议》 一终字第264号生效终审民事判决已明确认定诉讼双方签订的房屋买卖合同即房屋转让协议合法有效，对该合同效力不再判决确认。原审是在被上诉人何桂兰改变诉讼理由 ...
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认定事实一致，本院予以确认。本院认为，本案争议的焦点为：1、本案所涉“房屋土地买卖协议”是否有效；2、丁小海有无权利主张“房屋土地买卖协议”的效力，其起诉是否过 买卖合同无效主体适格。沈爱桂上诉所提“丁小海无权主张房屋买卖合同无效，其诉讼主体不适格”的理由不能成立。沈爱桂虽于2004年11月15日与唐 ...
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的违约行为造成为由，申请人民法院追加担保权人作为第三人参加诉讼的，人民法院应予支持。 7、出卖人或买受人请求确认商品房买卖合同无效或撤销、解除商品房买卖合同 人未经担保权人同意将抵押房产出租的，可认定租赁合同有效，但担保权人在实现抵押权时，承租人的租赁权不具有优先于抵押权的效力。 如果买受人在出租抵押 ...
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一)》(以下简称为法释【1999」19号)、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称为法释【2003」7号)? 城市房地产管理法专门 判决将合同法第52条适用于系争案件，的确不当。 3.系争合同效力的认定：效力待定?合同有效? 以上讨论虽然得出了系争案件不应适用合同法第52条 ...
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以房屋无权属证书为由单方解除合同，引发诉讼，法院一、二审都确认了双方合同有效。在此案中，双方当事人包括法院内部一些法官对合同效力问题持有不同意见正如前述两 手段，而不是前提条件。 2、确认私有房地产买卖合同效力应遵照《民法通则》和《合同法》所规定的公平原则，维护经济关系的稳定，保护善意一方 我国对物权 ...
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至今罗川游氏宗亲联谊会尚未决定将上述房产出卖，更未与任何人订立房产买卖合同。所以，原告主张的对该房产享有同等条件下的优先购买权，无从说起。为此，请求 就位于罗源县凤山镇井巷21号左边厅边房，厅边门后书院房屋买卖合同无效。二、驳回原告江爱平其他诉讼请求。本案案件受理费1050元，由原告江爱平负担525元 ...
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，被告以该房屋为夫妻共同财产，被告未经共有权人同意擅自处分共有财产的行为无效，要求驳回原告的诉讼请求。 二、未领取权属证书房屋（预购房屋）转让的效力 规定，并且被告在起诉前已经领取了房屋权属证书，应当确认买卖合同的效力。 三、夫妻一方擅自处分共有房产的效力 处理第二类案件时首先要查明被告汪某在出卖他们 ...
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