您好！我想咨询一下，我们家的房子出租给房客之后没几天，他在我们不知情的情况下，自己不住，又转租给别人，还多收了房租。中间我去收房租才 现在到了收房租的时候，我们和实际住进去的房客都跟这个中间人签了租房协议，想咨询下，我们可以直接向房客收租吗？当时他们私下签的协议是否有法律效力？是否需要重新与入住的房客 ...
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我用租来的房子，改造成了一个三星级宾馆。现在想对外承包。考虑了3个办法。 1、将租赁合同转租给第三人。（这样第三人必须自行注册酒店进行 这样的对外承包，对我来说是否能完全规避法律风险？如果我与承包人之间的协议并不能对抗第三人，那么起草协议何用？ 2楼的叶律师，那么请问还有没有可以规避这类风险的办法？...
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您好！我想咨询一下，我们家的房子出租给房客之后没几天，他在我们不知情的情况下，又转租给别人，还多收了房租。中间我去收房租才知道这一情况。后来，这 不上他，现在倒了收房租的时候了，我们和实际住进去的房客都跟这个中间人签了租房协议，想咨询下，我们可以直接向房客收租吗？当时他们私下签的协议是否有法律效力？...
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，经甲方同意，可转租给第三方。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方租赁期间的装修费用与甲方无关。 现在我想问的是，我的房子租出去本身是没有 商场，现在这里已经是黄金地段，转让费会很高。租户一般会在租期内转让，请问我可以不同意他们转让吗？租户有权找我要转让费和装修费吗？四年合同满后，能不 ...
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了。证人张某甲的证言，证实2009年底，其想把自己在白寨村租的空地转租出去，把几根线杆移走，就通过方某某乙联系到李某某，并送给李某某3万元钱，过了 车是所里的车，但其在侦查人员询问时陈述其不知道天籁车是公车还是私车，也不清楚是否用于办公，其证言前后矛盾，不应采信，证人刘某某、方某某丙在庭审中又均表示不 ...
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两个第三人共同辩称，第三人与被告是承包关系而不是转租关系，双方合同约定的权利义务的内容可以证明。第三人在本案中没有过错，自2001年9月1 产权单位为了解决国有商业企业职工生计，以文件形式必须将房产租给国有商业企业，同时也赋予了国有商业企业权利，要廉价租赁房子给国有商业企业，一直到解决国有企业的困难。 ...
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合同纠纷提起诉讼，从该案(1995)淮王民初字第4号民事调解书参与诉讼的当事人可以看出，当时主张权利的原告是四通镇民政福利塑料厂，法人代表张积良，黄锦营只是 发展壮大，需要租地建房，扩大经营规模，正遇青海门市部卖房对外转租土地，由四通镇民政出面与青海门市部张心聪签订了租用土地与购买房子的协议书，而房款 ...
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合同纠纷提起诉讼，从该案(1995)淮王民初字第4号民事调解书参与诉讼的当事人可以看出，当时主张权利的原告是四通镇民政福利塑料厂，法人代表张积良，黄锦营只是 发展壮大，需要租地建房，扩大经营规模，正遇青海门市部卖房对外转租土地，由四通镇民政出面与青海门市部张心聪签订了租用土地与购买房子的协议书，而房款 ...
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我租了一套房子，租期一年，房租付三押金一，月租是1200.是从网上找的，他不是房东是转租人。现在房东知道他是转租要收回房子，转租人和我解除合约是否要付违约金，如果要付，是要付多少呢，合同上没有说明这些呢，有哪位律师可以帮帮我...
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名，事后原告付给我5000元租金，我把10亩土地及4间房子租给了原告使用。原告现在起诉称我又将土地转租给他人，没有凭据，我没有把该块土转租给他人。 土地进行建设的施工协议、相关花费收据、关于损坏沼气罐数量以及沼气罐所用材料及规格的证明可以资证。被告质证认为，原告王延玲在与被告熊治安签订土地租赁合同时， ...
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