年7月9日才缴纳了物业（房屋）维修基金。以上事实，由原、被告的当庭陈述，原告提供的《前期物业管理服务合同》、《碧盈苑小区物业进驻通知函》 被告郑XX发出入住通知书，要求被告郑XX一方尽快办理房屋交接手续，被告XX公司已经具备合同约定的交房条件，但被告郑XX一方以房屋存在质量问题一直未与被告XX公司交接 ...
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孙健，该公司职员。上诉人杨俊生与被上诉人天津市康达物业管理有限公司因物业服务合同纠纷一案，天津市河东区人民法院于2009年9月8日受理，于2009年11月 同一法律关系，是错误的；上诉人房屋漏雨部位是建筑物的共用部位，被上诉人应予维修，《天津市物业管理条例》第45条、第54条均有规定。被上诉人天津市康 ...
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协议：自上海德城物业管理有限公司迁出明珠花苑小区之日起，原告XX公司全面履行合同，对该小区进行物业管理，被告上海市浦东新区明珠花苑业主委员会向原告XX公司 通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 ...
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3354号民事判决书、上海市房地产登记册及庭审笔录等在案佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告受托对 选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 ...
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德城物业管理有限公司迁出明珠花苑小区之日起，原告上海XX物业管理有限公司全面履行合同，对该小区进行物业管理，被告上海市浦东新区明珠花苑业主委员会向原告上海XX 通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生 ...
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均不予认可。同时，被告提供政府制定关于共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修服务标准与收费标准，表示，关于管道、排水沟、一项，被告提供的物业服务标准 补偿原告4,000元。以上事实，有原告提供的房地产权证、照片、被告提供的物业服务合同、物业收费标准、水箱清洗卡、报告及回复及当事人的陈述等证据为证， ...
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而物权法第八十一条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。由此可见，我国物权法所规定的物业管理模式有自行管理和委托 问题就能迎刃而解了。据此，笔者认为，物业服务合同是指物业服务企业对房屋及配套的设施设备和相关产地进行维修、养护、管理并维护相关区域内的环境卫生 ...
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。上诉人姚伟福因与上诉人北京市首汽风神汽车销售服务有限公司（以下简称首汽销售公司）服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第23601 原审法院查明：姚伟福购买的京FW5189风神牌小轿车一直在首汽销售公司处维修保养。2009年6月5日车辆在行驶途中突然熄火，机油缺失，导致发动机 ...
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和标准的问题。我公司严格按照北京市物价局北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房1997第196号）确定的收费项目和标准收取费用 物业服务合同》对业主具有约束力，且业主对华野公司进行物业管理不持异议，因此华野公司应当就有关物业的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、 ...
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某月某日生，汉族，住所地某某某。原告上海某某物业管理有限公司诉被告吴某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年2月1日立案受理，适用简易程序在2010年2 。被告辩称，拖欠在该期间欠款5646.30元是事实，但因原告服务管理太差，也发生一些如大门维修消防龙头等问题，至今未解决。原告为证明其主张的事实， ...
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