已成立并已实际交付房屋，被告在未能办理按揭付款的情况下，愿以现金方式付款，而原告则单方以被告未能办理按揭付款坚持解除商品房买卖合同，其主张不符合人之常情 按揭贷款购房条件，上诉人给其发出催款通知书，其收到后不但不愿意支付购房欠款，反而复函称上诉人违约，导致商品房买卖合同不能继续履行。2、原判适用法律 ...
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，合同已经无法履行，请求驳回蔡某诉讼请求。蔡某可以向某房地产开发公司要求解除合同，并追究违约赔偿责任。本院经审理查明：2004年4月2日，蔡某 事实，有当事人陈述、房屋买卖合同、补充协议、购房款发票、国有土地使用证、本院（2004）一中执字第837-1号、823-2号民事裁定书、通知书、京港公司的估价 ...
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决定。2010年7月6日向被告张XX依法送达了起诉书副本、开庭传票、举证通知书及应诉通知书。2010年7月7日向被告浩天公司依法送达了起诉书副本、开庭传票、 合同》约定交答辩人代为保管，若原告与被告张XX之间的房屋买卖合同解除，答辩人将立即返还该《房屋所有权证书》。二、答辩人不应当对原告向被告张XX ...
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对该房屋进行了相关文件交接，齐国栋将《个人购房借款合同》、保险业专业发票、《商品房买卖合同》、入住通知书、首付款发票、贷款发票、工商银行还贷存折移交给邢红， 红承担。据此，本院确认邢红与齐国栋签订的《收据》实为双方之间的房屋买卖合同，该合同系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效。双方应按照 ...
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对该房屋进行了相关文件交接，齐国栋将《个人购房借款合同》、保险业专业发票、《商品房买卖合同》、入住通知书、首付款发票、贷款发票、工商银行还贷存折移交给邢红， 红承担。据此，本院确认邢红与齐国栋签订的《收据》实为双方之间的房屋买卖合同，该合同系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效。双方应按照 ...
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。原告提交的证据有：1．《外销商品房预售契约》一份，用以证明双方的房屋买卖合同关系。2．《北京“远洋大厦”预售契约补充协议》一份，用以证明该补充协议 担保有限公司。7．《北京市海淀区人民法院民事裁定书》及《协助执行通知书》各一份，用以证明法院冻结了长城公司房屋过户手续。8．远洋大厦公司《关于贵司购买的 ...
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条件；其二，双方订立的只是预购房协议，或者说是预交定金的说明，而非房屋买卖合同，正是因为原告没有按约定的时间和数额履行付款163万元义务，双方并未订立售房 ，原告在三个月的合理期限内仍未履行，被告再请求解除合同的过程。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定：“ ...
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上述房产过户手续。被告杨志杰、胥立龙辩称：首先，根据双方签订的房屋买卖合同和三份补充协议，原告至今尚未履行的义务有：购房款72900元；2006年 维持原判；确认了购房款59900元和租金17000元。5、2008年12月22日通知书一份，证明原告自愿履行法院判决书的义务、被告拒绝接收。6、郑州市人民 ...
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隆迪物业管理有限公司于2003年9月1日给原告开具入住通知书。原审法院认为，原、被告之间的买卖合同系双方真实意思表示，合法有效，应受到法律保护。因2003 12万元。3、以上诉人王建之妻齐素洁为原告诉讼立川公司的房屋买卖合同（住宅）纠纷一案，沈阳市沈河区人民法院作出[2003]沈河民二合初字第1552 ...
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和辩论，本院确认，有下列证据证实：1、商品房买卖合同二份，证明原告与被告成立房屋买卖合同关系，双方签订了合同；被告向银行按揭贷款共计二十万元，合同约定 证明原告再次履行通知义务，敦促被告提供合法有效的按揭贷款所需的资料。4、解除合同通知书一份及详情单、查询单各一份，证明鉴于被告无法提供合法有效的按揭 ...
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