某某，该公司总经理。委托代理人吴某某，该公司员工。上诉人嵇甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第1310号民事判决，向本院 争房屋是夫妻共有财产，在签订该《认购协议》时，仅嵇甲一人签字是无效的。上海浦嘉房地产经纪有限公司明知嵇甲不具备卖房资格而同意签订卖房合同 ...
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、被告签订《都海花园商品房内部预约诚意认购书》一份，主要约定：原告认购被告开发的项目“都海花园”A栋2503号房，该房建筑面积127.09平方米，每平方米 解除”的规定，以及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条关于“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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出具签订承诺书一份，承诺向被告交纳20000元作为被告开发的“汇景花园”1601号房预留房号定金，承诺房价为每平方3439元，总价621530元，并承诺在被告 引发本案诉讼，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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。原告柳州市国度商务信息咨询有限公司（以下简称国度公司）诉被告姚庆宜居间合同纠纷一案。本院于2011年10月13日受理后，由柳州市柳南区人民法院审判员李 元与295000元的差价也不是17200元。本院认为，原被告之间签订的《房屋认购合同书》内容真实、合法，系双方当事人意思自治的结果，该合同合法有效， ...
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合同》。另查明：2005年11月14日，徐州市房产管理局向裕朗公司作出徐房罚字（2005）310号行政处罚决定书，内容为：“现查明你（单位）2004 释（2003）7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第 ...
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不是预约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定：“商品房认购、订购、预购等协议具备《商品房销售管理 金不是作为担保的定金，而是李某交纳的部分购房款，而且其数额已高于总房价款的30%。目前我国银行购房按揭贷款的首付额度是总房价的30%，本案李 ...
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开发有限公司通知交房，被告张晓辉未及时通知原告，后原告多次要求被告履行协助义务，以取得房屋钥匙，被告以报业集团不让转让为由拒绝履行而形成纠纷。由于原、 ：1、因涉案房屋属于张晓晖所在单位河南报业集团专门为本单位职工所建住房，认购对象仅为河南报业集团的全体员工，且涉案房屋具有福利性质，单位规定八年内不得 ...
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沈阳翔凤房地产(集团)有限公司（以下简称翔凤公司）与被上诉人芦洪军因商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2006）沈皇民二房初字第508号民事判决 华园第11#1—8层4号房，建筑面积为148.02平方米，认购价为人民币651,288元，定金10,000元须于签署本认购书时付清，首期楼款 ...
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被告虽然达成一次性交清房款的处理意见，该意见仅系对认购协议中交款方式的变更以及交房条件、交房时间的明确，并未改变本案预售合同的性质。对无效合同 。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 ...
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均为１０６００元，总房价款分别为２０９４８２５元和２５２５９３８元。２００５年５月３０日、６月２５日、８月１６日，李云峰根据认购书约定分三次付给 计提个体企业所得税１２８２２３．８０元，日利润为２５２３．６８元。为了解决双方当事人纠纷和案件处理需要，一审法院向赵亚雄释明是否要求对双方合伙期间位于三亚市 ...
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