：地方政府规章（1）条第十四条开发建设单位对工程质量负最终责任。销售住房时，须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第十五条开发 市建设、房改、土地、房地产、地税、银行等部门备案。第二十条购买经济适用住房的个人可按照《个人住房贷款管理办法》的规定申请贷款。关联法规：国务院部委规章（1） ...
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上年度城镇家庭年均收入的１５０％的本市城镇家庭，可申请购买经济适用住房。第二十二条申请购买经济适用住房的购买人应先到开发建设单位领取并填写《经济 ，并持购买人家庭人员所在单位或居住地街道办事处出具的家庭人员收入证明材料，到经济适用住房所在地的区县（自治县、市）建设行政主管部门办理准购手续。建设行政主管 ...
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、公积金缴存和医疗保险等管理系统，完善综合审核手段，加强购买资格审核，避免不符合条件者购买经济适用住房。具体办法由市建设行政主管部门会同市国土房管、地税等行政主管部门研究制定。（十三）完善综合地价款缴纳方式。将经济适用住房上市补交3%综合地价款的规定，调整为由市国土房管行政主管部门按照当年同地段 ...
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适用住房，系国家政策和规章规定的具有有限产权的政策性住房，购房人拥有有限产权；购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。但本案中原、被告在该房屋未符合 合同进行非正常交易，这严重违反了国家政策、损害了社会公共利益。因此,根据《经济适用住房管理条例》及《中华人民共和国合同法》的规定，原、被告所签合同系 ...
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，国家作为城市土地的唯一所有者，同时也是土地的唯一供应者，运用土地供应来调控住房的供应，其主导地位并未发生变化。随着我国国有土地出让制度的建立，房地产开发 不存在时，其特定群体就不愿意购买经济适用住房，从而失去对住房产权的自由处分、完全收益。 三、经济适用住房是否经济 根据产权经济学理论，产权的配置应 ...
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困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户。经济适用住房销售实行审批制度。欲购买经济适用住房者，应持户口本、身份证等合法证件到项目工作组 ，规范物业管理及服务。物业管理收费标准应与物业管理服务内容以及当地居民的经济承受能力相适应，通过不断提高物业管理水平，为居民创造良好的生活环境。本 ...
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是具有一定社会保障功能的微利商品房，它以现阶段社会中低收入家庭为供应对象，是城市住房供应体系的重要组成部分。为了保持政策的连续性，将原计划立项及在建的国家安居工程 享受面积上限标准的，按同地段商品房价格结算。购买经济适用住房实行家庭个人申请、单位审核、定量审批、轮候购买的制度。在同等条件下，优先出售给 ...
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困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户。经济适用住房销售实行审批制度。欲购买经济适用住房者，应持户口本、身份证等合法证件到项目工作组 ，规范物业管理及服务。物业管理收费标准应与物业管理服务内容以及当地居民的经济承受能力相适应，通过不断提高物业管理水平，为居民创造良好的生活环境。本 ...
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0.5％的比例缴交和提取共用部位、共用设施设备维修基金。 第八条购买经济适用住房满三年后允许上市交易，其限制上市交易年限自取得《房屋所有权证》之 房改办应提请纪检监察机关追究有关单位主管领导及相关责任人的责任。房改部门在经济适用住房销售中玩忽职守、滥用职权的，依法追究相关责任人的责任。 第十条本办法自 ...
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均由原产权单位收回，职工再行按43号文件规定的现行成本价购买经济适用住房。2.上款规定由单位收回产权后的住房，除不宜出售的外，原则上均应按43号文件规定的现行成本价出售给本单位其他职工。3.由原产权单位收回产权的住房，单位应将核发给职工个人的房屋权证收回，交房屋产权发证机关注销。待单位进行 ...
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