认为：公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，原告与上海市青浦区某业主委员会签订的《物业管理服务合同》是双方真实意思的表示，系合法有效。原告依据合同 债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《物业管理条例》第四十二条第一款业主应当根据物业服务 ...
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约定:由甲方委托乙方对某小区（物业名称）进行物业管理，物业类型为多层住宅；坐落位置为上海市青浦区某街道某弄；综合物业管理费为多层每月每平方米0. 人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：被告张某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理有限公司物业管理费人民币2,027.10元。如果 ...
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管理费，原告催讨未果，遂涉讼。以上事实，由原告提供的物业管理全权委托合同、补充协议及物业服务合同、上海市房地产登记册、统一发票、律师函及投递邮件清单、当事人的 要求被告支付滞纳金的诉讼请求，本院难以支持。据此，依照国务院《物业管理条例》第四十二条第一款的规定，判决如下：一、被告缪某、李某于本判决生效后 ...
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拖了三、五年，未予修复。原告的行为违反了《上海市物业管理条例》第一条、第五十一条第三款的规定，故被告不同意原告的诉讼请求。被告为证明自己的 管理公司依合同为业主提供的包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务行为。前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立前的物业管理。本案 ...
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到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告上海某物业管理有限公司诉称，被告居住的上海市杨浦区汾州路室房屋由原告管理。被告自2007年1月起至2008年3月 年6月30日止，原告按建筑面积向业主收取物业服务费，高层住宅物业服务费每月每平方米1.28元，多层住宅物业服务费每月每平方米0.62元，业主应在每季度 ...
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对xx小区实施了物业管理。被告自2009年1月至2010年3月未缴纳物业服务费。以上事实，由原告提供的物业服务合同、催缴物业服务费的函、上海市房地产登记簿及当事人 第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：被告方a于本判决生效之日起十日内给付原告上海A物业管理有限公司2009年1月至2010年3月的 ...
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律师事务所律师。被告曹某某，男，住上海市浦东新区某路某弄某号某室。原告上海浦东某某实业总公司物业管理公司诉被告曹某某物业服务合同纠纷一案，本院受理后 .50平方米）。原告系被告居住小区“合欢公寓”的物业管理单位，被告于1999年10月入住该小区，并与原告签订了一份《住宅使用管理服务公约》，其中注明物业 ...
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顾键律师事务所律师。上诉人上海禾和物业管理有限公司(以下简称禾和公司)因建设工程施工合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2010)嘉民三(民)初字第145 条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币587.13元，由上诉人上海禾和物业管理有限公司负担。本判决为终审 ...
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上海市松江区某小区提供前期物业管理服务。2004年5月21日，被告与某公司签订了上海市商品房预售合同，购买了上海市松江区某花园住宅，后被告办理了交 管理，被告同意按照每月每平方米建筑面积4.5元人民币的标准交纳物业管理费，如物业管理公司根据规定调整标准，被告应根据所调整的标准交纳。 2004年9月30 ...
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被告尤某，女，汉族，1937年2月9日出生，住上海市松江区。原告上海某物业管理有限公司诉被告尤某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年1月28日受理后 期限自2008年1月1日起至2009年12月31日；原告收取物业服务费（元/月/平方米）住宅物业为多层0.44元；等。该小区至今仍由原告提供物业服务。 ...
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