原告在其起诉状中也承认我公司尽到了维修义务。另外，原告已长达11个月不缴纳物业管理费、拒绝物业公司的服务，因此，原告要求我公司承担赔偿责任无任何依据 ，在地下室跑水时有权要求物业管理部门房信公司及时予以维修，房信公司虽然在第一次漏水事件发生后及时采取了处理措施，但未能解决原告地下室漏水问题，在其维修后 ...
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管道漏水情况之前曾电话告知被告国谊物业公司，“7-3-3东户”即原告家来人时开启阀门供暖。事故发生后，原告与三被告因赔偿问题协商未果，遂向本院提起诉讼。 ，造成吴锞家漏水的原因是因为开启阀门才引起的，而业主已告知物业家中没人，物业公司没有按照要求通知业主在场就擅自开启阀门，这是导致吴锞家漏水造成损失的 ...
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财产的不法行为和活动，由于被告上述履行义务存在瑕疵，应承担相应的赔偿责任。 评析： 针对上述焦点问题，笔者认为： 一、小区内车辆是否被盗丢失的事实，应由 物业服务企业委以维护日常生活安全、秩序的重任，物业公司就应担责，尽量避免业主遭受信赖利益的损失。它要求物业服务企业须尽勤勉、谨慎的注意义务。另一方面 ...
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的构成范畴，故也不存在入股农民与合作社之间对土地承包经营权主体进行变更的法律问题。这与公司法关于所有的投资均必须进行物权权属主体转换并形成公司法人财产权的制度 有可能以业主代表诉讼的机制提请解决；第三，根据物权法第八十三条的规定，两会在特定的情形下享有要求行为人停止侵权、消除危险、排除妨害、赔偿损失等 ...
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的构成范畴，故也不存在入股农民与合作社之间对土地承包经营权主体进行变更的法律问题。这与公司法关于所有的投资均必须进行物权权属主体转换并形成公司法人财产权的制度 有可能以业主代表诉讼的机制提请解决；第三，根据物权法第八十三条的规定，两会在特定的情形下享有要求行为人停止侵权、消除危险、排除妨害、赔偿损失等 ...
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未尽职责、未履行义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权终止合同，造成经济损失的，乙方应予赔偿。 第二十二条?乙方违反本合同第二 物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承担。 第二十五条?影响物业结构安全和设备使用安全的质量问题，由甲方在约定期限解决。影响相邻房屋安全 ...
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刘海南等欠交管理费问题，由于双方均存在过错，不能简单地认为刘海南等业主不能模范地遵守物业管理规章制度，原告的主张，不予采纳。原告据此提出的赔偿请求，由于无 诉讼期间其无此请求，而且，该《复议决定书》的申请人为海南琼山钟诚房地产开发公司，上诉人钟诚管理处无主体资格，故其此请求应予驳回。原审认定事实清楚， ...
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的管理措施；(八)维修资金的帐务管理；(九)应业主要求进行的特约服务。物业管理服务质量根据《江苏省住宅物业管理服务标准》制定，超出服务标准范围的服务质量 ，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处五万元以上二十万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。第六十四条 建设单位未按照规定提供物业 ...
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楼道、道路、场地等环境卫生维护、保洁以及生活垃圾收集、运输，由物业管理企业统一管理和维护，生活垃圾也可委托专业公司运输，日常管理维护费用从住宅小区物业管理 造成住宅共用部位、共用设施设备损坏的，其维修、更新、赔偿费用由责任人承担。物业出现严重自然损坏，影响业主和使用人安全时，市、县房产行政主管部门应当 ...
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，邹立新、岳健系盛世嘉园小区业主，该合同的效力当然及于两人。根据《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十条之规定，本案邹立 未能提供其他有力证据予以佐证，同时双方合同中也约定，对手提电脑等小件物品不承担赔偿责任。故邹立新、岳健要求腾飞物业公司赔偿移动硬盘及手提电脑的损失的请求不予 ...
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