可相互印证，证实本案的客观事实。本院认为，买卖双方通过中介公司居间介绍签订的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，依法成立且生效，当事人应当全面 合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。根据本案 ...
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。这一向是我的原则，中介公司历来了解。并且在当初签意向合同购买X路X弄X号X室的时候还写在了那份意向合同上。本次居间合同签订时，因中介声明居间 被告富X对被告富X的代理行为，承担民事责任；原告就被告富X提起的诉讼请求，没有相应依据，本院不予支持。涉案房地产买卖居间合同中原告与被告富X所作的买卖意向的 ...
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过错，但买卖合同已经无法继续履行，因为我们的买卖合同中有居间服务的中介公司应承担的责任，而中介公司没有承担；且由于诉讼事隔5个月，房价已上涨很多。如果继续履行买卖合同，卖房人损失很大（房屋上涨差价），如果我们协议解除买卖合同，我作为买房人损失也很大（房屋上涨差价）。现我想先与卖房人互相谅解协议 ...
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代领人于某某，要求解除《咨询合同》，并要求鸿腾伟业公司返还中介咨询费，要求于某某承担返还咨询费650万元的连带偿还责任。经审理，北京市第一中级人民法院认为 公司的法定代表人时曾委托于某某作为代理人参加岳忠东诉益鑫恒公司居间合同纠纷案，亦曾聘用于某某为执行总经理，依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干 ...
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的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。原、被告经中介公司居间，签订《房地产买卖居间协议》，已就购买系争房屋的总价款 本交易所产生的税、费，现原告认为双方未就中介费达成一致，乃至未谈及违约责任等买卖合同条款，理应视为对原定价格条款的毁约。原告在交付定金后却拒绝缔约，应当 ...
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【案情介绍】 2010年9月27日，买受人倪先生和卖售人蔡女士、马小姐经房屋中介公司居间介绍签订了一份交易房屋坐落在虹口区的《房地产买卖居间协议 女士无法做到说服其他产权共有人同意出售房屋，则其应承担相应的违约责任。此外，虚假房价并不必然导致合同无效的法律后果，司法实践中法院也是判决当事人应以真实房价 ...
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审理终结。原告吴XX等诉称，2009年XX月XX日，原、被告经中介公司居间后签订合同，约定被告将其所有的上海市闸北区延长中路房屋出售给原告，并收取定金4 。被告收取原告支付的定金后，未按约履行义务，应承担相应的民事责任。现原、被告均同意解除合同，系当事人真实意思表示，可以准许。被告在收取定金后，曾以 ...
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日。我认为房屋买卖协议与房地产买卖合同正式文本都是有效文本。经审理查明:2009年7月2日，原、被告双方经中介公司居间介绍，签订一份房屋买卖居间协议 日前腾出该房屋并通知原告进行交接验收。此外，双方还对其他事项及违约责任进行了约定。合同开始履行后，原告按约向被告支付了10,000元定金和100,000 ...
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案情简介 买方付某经中介公司居间介绍，欲购买卖方熊某所有的位于南山区纯水岸的房屋。经三方达成口头一致后，买方于2007年3月25日在中介拟好 监管手续，否则将根据合同申请仲裁，由卖方承担相关法律责任。 卖方向本律师咨询，经初步了解案情，本律师向卖方提出如下方案： 1、向买方和中介公司作出书面回复，称 ...
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将困难重重。为降低交易风险，建议购房人将对房屋的特殊要求写入书面居间合同和房屋买卖合同，并明确约定违约责任，以便事后“有章可循”，减少损失。纠纷3夫妻卖房仅一方签字宋 名下有一套房屋属夫妻共同财产。阮先生经中介公司居间介绍，与陈女士签订了购买该套房屋的买卖合同。签订合同时宋先生也在场，但其未在买卖合同 ...
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