。但是，如果借了10万让人赔11万，这就会破坏等价交换的规则，没有公平交易了。所以违约里面一定不能引入太多交易之外的赔偿，这是我一直坚持的。 解释的问题。从比较法的角度来看，举个例子，比如承租人和出租人的租赁合同关系中，如果说承租人在租赁房屋内收到损害，假如承租人自己受到损害，那么承租人可以在合同框架 ...
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金额达到全部价款的五分之一（合167第1款）。 例示5：融资租赁合同项下，承租人不支付到期租金的，出租人之全部剩余租金的支付请求权的诉讼时效期间从出租人催告 规定之无论被侵害人知道与否，该权利的诉讼时效期间从本法施行时起计算；唯其破坏了本条前段所确立的诉讼时效期间起算时点的标准，已为后来的《民通意见》 ...
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保障业务办理机构与申请人签订相应的保障性住房租赁合同或者发放住房租赁补贴，监督购买保障性住房的出售人与申请人签订房屋买卖合同。城镇住房保障需要金融机构办理相关业务的 的；（四）有关信息发生变动超过规定条件不告知的；（五）转租、出借保障性住房的；（六）损毁、破坏保障性住房，擅自改变房屋用途、结构和配套 ...
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保障业务办理机构与申请人签订相应的保障性住房租赁合同或者发放住房租赁补贴，监督购买保障性住房的出售人与申请人签订房屋买卖合同。城镇住房保障需要金融机构办理相关业务的 的；（四）有关信息发生变动超过规定条件不告知的；（五）转租、出借保障性住房的；（六）损毁、破坏保障性住房，擅自改变房屋用途、结构和配套 ...
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2007年第4期。 [4] 在民法通则下，乘人之危的民事行为无效。 [5] 许德风：租赁合同的社会控制，载《中国社会科学》2009年第3期（无论是基于经济还是社会考量， 2时，出卖人表面上是自愿的，实际上是受了压迫，并非出于真心，故该买卖可以被撤销。周枏：《罗马法原论》（下册），商务印书馆1994年版 ...
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，承包经营合同、移转智慧成果的合同、合伙合同、融资租赁合同。③这种分类眉目较清，但除了前三类之外，都是根据我国现存的交易形式设置，无逻辑性可言。如其将借贷 当时查遍了我国现有法律法规，发现这些规定对这种情形的性质都没有搞清楚。本案不是租赁和买卖，也不是赠与，与德国债法现代化法的部分时间住房使用合同也不 ...
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损害，承租人不免除交付租金的义务。对于这样的约定是否有效，是否应当尊重双方当事人的真实意思表示，还存在着争议。另一种情况，房屋租赁合同签订后， 现行法律对常态社会关系的规制方法应对震后特殊状况有失公平。比如，前述有关房屋买卖过程中不动产风险负担的问题，如果按照有关不可抗力的一般法律规定处理，不论是作为 ...
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、工厂等等。表面上看，租赁只是土地使用权的暂时流转，不发生土地使用权的转让，所以无需办理土地征收审批手续，但因为租赁合同是长期的，所以实质就是一 、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金”。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，国有土地和集体所有的土地的使用权必须依法转让。 ...
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基准地价的35%，并按约定年期一次性支付。业主如果不愿意一次性补交地价，也可以改签土地租赁合同，按年支付土地租金。由此可见，深圳的做法本是 无偿收回，土地使用者应当保持地上建筑物、构筑物及其附属设施的正常使用功能，不得人为破坏。地上建筑物、构筑物及其附属设施失去正常使用功能的，出让人可要求土地使用者 ...
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的规定一样，依旧摆脱不了公平价格理论的阴影。我们不否认，在现代社会中，存在大量大众化的合同（如雇佣合同、房屋租赁合同、保险合同、贷款合同等）， 传统思想的立法例，认为存在非常损失的法律行为违反交易公正，该行为在公正被破坏时存在瑕疵，但这不妨碍交易的公正被恢复时法律行为继续有效。[3](P300)因此， ...
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