首付款人民币贰拾贰万元。此后买卖双方与2009年8月7日一同前往银行办妥了贷款抵押手续，8日在房地产交易中心进行过户时，买方已缴纳了房产契税。但卖方得知 ？ 3、如果卖方最终不交易，买方可以主张哪些权利和赔偿？（《房地产买卖合同》约定了交房日期，超过一天，卖方需支付已付款的1%作为违约金，但是后面违约 ...
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通过并交钱5000，中介再次带我到其他银行办理了贷款并通过。卖方房产证在银行抵押中需要还款取证再过户，现在中介与卖房有经济纠纷导致办理中断，中介还不接我电话，也 出具体的时间说明办理手续，也没给出准确的说法，我在签合同的时候并交2万的定金，在2次贷款的时候再次交2万，中介费一半3千，现在就这样无形的拖 ...
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我通过中介买了一套二手房子，签购房合同时，是确定先付首付，然后过户，抵押房子贷款的！当时房主和中介在合同上明确了贷款放款的时间。现在规定的时间已经过了，房子首付也付了，户也过了，房子我也拿到了，已经装修了！ 现在房主因为贷款没有到账，要告我们，我该怎么办了？...
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律师您好，我们出售房子，买方从8月15日第一次申请银行贷款，至今已经两次申请不成功，合同规定延迟要过一个月应支付房款总价的20%作为违约金，现在已经 呢？我什么情况可以将该房产出售给别人呢？ 问题补充： 合同条款摘抄如下： 1甲方（卖方）在房屋解除抵押后三个工作日内必须配合乙方共同前往办理银行面签手续 ...
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输律师您好，我们出售房子，买方从8月15日第一次申请银行贷款，至今已经两次申请不成功，合同规定延迟要过一个月应支付房款总价的20%作为违约金，现在已经近 才好呢？我什么情况可以将该房产出售给别人呢？%E合同条款摘抄如下： 1甲方（卖方）在房屋解除抵押后三个工作日内必须配合乙方共同前往办理银行面签手续； ...
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过户给他过银行抵押，然后等贷款下来才可还尾数给我们，请问这合理安全吗？要是买主不贷款或是贷不下来怎么办？如果我们解除合同，是不是双倍赔偿定金给他就可以了，但我看那居间合同解除合同要赔转让价的20%，这一定要赔偿吗？盼复，谢谢！！...
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请教各位律师： 我有一处房屋通过中介出售，该房是贷款买的，房本在银行做抵押！ 中介给我找到买主，约定的方案是，交2万元定金，然后一个月后把房子 去还款过户啊，那样一拖就是年后，现在早办早完事，利落啊。但是买主坚持拿钥匙交首付，说合同就这么写的。 我该怎么办？如果我单方违约不卖给他，合同规定我要按总房款 ...
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您好蓝律师，有个问题请教您： 我有一处房屋通过中介出售，该房是贷款买的，房本在银行做抵押！ 中介给我找到买主，约定的方案是，交2万元定金，然后一个月后 还款过户啊，那样一拖就是年后，现在早办早完事，利落啊。但是买主坚持拿钥匙交首付，说合同就这么写的。 我该怎么办？如果我单方违约不卖给他，合同规定我要按 ...
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已经在抵押银行办完 注销抵押 的赎楼手续；按照合同规定买方应该于卖方完成 注销抵押申请10个工作日内支付20万首期款（有买卖双方，居间方）一起去抵押银行完成该房产剩余贷款支付。但由于卖方不在 国内，其委托中国朋友（有份未经公证的中文版授权书）代理其本人收我的 ...
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做了抵押给了现在的卖家，有公证处的抵押证明，但是卖家当时为了省过户费没有过到自己的名下。 我们和现在的卖家谈好，签了合同以后一共49.9万，交了1万元的 9.9万在过户当天打给卖家，这样还有最后的20万，这个钱是待住房公积银行贷款下来后打给卖家。但是在进行过户的时候，因为房子本身不是买家的，担心后面的 ...
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