必须履行一定的手续：①审批手续，经市县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准；②出让手续，也就是说必须交纳出让金，取得对土地使用权的处分权。可以看出，国家对 规定抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其它地上定着物。因为土地取得方式的不同，土地所有者所拥有的权限范围也截然不同，只有以出让方式取得 ...
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部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。 第十条本合同附件《土地 相关职能部门和集体土地所有者有权对用地红线范围的土地使用情况进行检查监督，用地者不得拒绝和阻挠。? 使用说明 一、《集体建设用地使用权出让合同》包括合同 ...
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土地使用权，连同其上的权益，一次性出让和转移给用地者使用。甲地段位置图见本土地使用合同附件二宗地图红线范围。甲地段之面积以实际批出的宗 权转让不超过甲地段内百分之________（____％）之“半熟地”之土地使用权。 用地者有权转让上述之半熟地分地段（每一个分地段的面积不得少于________平方米 ...
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、巾被公司的诉讼，实质上其诉讼变更为单独诉讼，上诉人变为单独被告，上诉人有权提出异议，进行救济，包括申请追加，但一审将裁定与判决同时送达，实际上剥夺了上诉 孝彬，被单厂已丧失了继续履约的资格和能力；国土资源局不是该出让土地的使用者，不具有直接交付土地的义务；巾被公司是刘孝彬受让被单厂之后与他人共同发起 ...
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该村村民。委托代理人吴多乐，文昌市和平法律事务所法律工作者。被上诉人(原审被告)文昌市人民政府。法定代表人张德铜，市长。委托代理人陈廷云，文昌市政府法制办副主任 ，市政府有权进行处置。文昌市国土局经市政府批准，把旧公路用地规划为商住小区，向社会公开出售，第三人通过与国土局签订《国有土地使用权出让合同》 ...
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该村村民。委托代理人吴多乐，文昌市和平法律事务所法律工作者。被上诉人(原审被告)文昌市人民政府。法定代表人张德铜，市长。委托代理人陈廷云，文昌市政府法制办副主任 ，市政府有权进行处置。文昌市国土局经市政府批准，把旧公路用地规划为商住小区，向社会公开出售，第三人通过与国土局签订《国有土地使用权出让合同》 ...
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开始起就没有法律约束力。双方对合同履行的部分有义务返还原物、恢复原状，因锦江公司已代替蜀源公司对出让土地上的附着物进行拆迁，蜀源公司为受益人，应 没有土地转让的前提条件，锦江公司从未拥有《土地转让合同》项下的土地使用权，成都市人民政府当时并未将《土地转让合同》项下的土地使用权出让给任何单位，《土地转让 ...
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划拨土地使用权关于未经市、县人民政府土地管理部门批准办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权的规定。另重庆市井口经济发展公司 上金钱给付的内容，不能成为代位的对象，因为合同无效后，双方都有权向对方请求损害赔偿，这是一个请求权，实际上只是一个抽象的诉权，是 ...
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《土地补偿登记表》，《补偿查漏登记表》，《零星果树赔偿表》武隆县人民政府武府发(1999)80号、(2001)24号文件，原告刘友志等人没有异议，本院予以确认 土地所有权已属国家所有，而行洪线以下部分土地，已被土地管理部门确认为国家所有，国家有权依法收回，再出让给其他人使用，且原告及农业社也已经同意， ...
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或者其他批准文件规定的建筑密度、容积率等规划许可条件的；(三)变更已出让土地的使用年限。土地使用者需延长合同约定或者其他批准文件规定的使用年限，或者 政府应当行使优先购买权。第七条经依法批准原划拨国有土地使用权转让、出租、抵押的，国有土地使用权人向当地市、县(区)人民政府补缴国有土地使用权出让金或者以 ...
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