香江明珠小区罗兰苑102号房产，当年8月1日交付房产并与原告签订物业管理服务合同。但经催告被告方拒不按约定履行交付管理费的义务。请求判令三被告 元未及时交付。本院认为：原告经工商部门核准登记取得企业法人营业执照，并依法取得物业管理的职业资格证书，从事物业管理服务主体资格合法；原、被告所签《前期物业管理 ...
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其与开发商签订的前期物业管理服务合同，且该物业费标准在合同约定的范围内，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理 月至2008年10月的物业管理费共计8,932.35元；二、驳回原告上海甲物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 ...
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依据其与开发商签订的前期物业管理服务合同，且该物业费标准在合同约定的范围内，本院对此予以确认。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理 月至2008年10月的物业管理费1,800.79元；二、驳回原告上海甲物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照 ...
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自2001年10月1日起至业主委员会与原告或其他物业管理企业签订物业管理服务合同生效时终止；物业管理服务费（含水泵、电梯运行费）收费标准为1.45元/平方米 调整。对于原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，鉴于原告在被告所在该小区提供物业服务时未能及时处理和反馈众业主关注的小区商业街乱设摊、噪声等问题，亦 ...
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，应立即纠正错误，重回某苑继续履约，并赔偿损失。原告一直没有将《前期物业管理服务合同》重要组成部分附件一和附件二及公用面积分摊清单等协议与资料交给业主或予以公告 联系的情况下，擅自强行的在产权只属于某苑业主的垃圾房里存放相邻物业管理区域内居民及企业的垃圾。此垃圾房实际的产权所有人在这之前一天都没能用过 ...
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I路395弄地下车库59号车位所有权人，原告系该弄小区物业管理企业。按照原告与业委会的合同约定，被告应按月支付车库车位管理费人民币80元（本案货币单位 年12月，上海阳顺房地产有限公司与上海金箭物业管理有限公司（以下简称“金箭物业”）签订《前期物业管理服务合同》，约定上海市I路395弄1-70号香阁丽 ...
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前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同前的物业管理。本案中，某庄园至今尚未成立业主委员会，故本案所涉的物业管理属 多次交涉均未能取得一致意见所致，并非无故拖欠。另外，当事人在《前期物业管理服务合同》中也未对物业费交纳期限作出明确约定，一定程度上造成滞纳金的计算方式 ...
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98.91，总层数6，权利人沈峥，核准日期2002-11-8。被告所在物业服务收费标准为每平方米建筑面积多层0.95元/月。被告房屋的建筑面积98.91 自愿按被告欠款额的80％主张被告支付物业管理费。上述事实，有前期物业管理服务合同、企业名称变更书、物业费重新审核表、房地产登记簿、住宅使用公约及原告 ...
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11，权利人邹夏明、庄小蓉等，核准日期2004-12-31。被告所在物业服务收费标准为每平方米建筑面积1.41元/月。被告房屋的建筑面积127.89平方米， 按被告欠款额的80％主张被告支付物业管理费。上述事实，有前期物业管理服务合同、企业名称变更书、物业费重新审核表、房地产登记簿、住宅使用公约及原告 ...
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经审理查明：原告是某花苑小区的物业服务企业。2005年6月，原告与上海市松江区某小区业主大会签订《物业管理服务合同》一份，约定原告对某花苑进行 房屋设备运行费0.55元/月/平方、维修养护费0.12元/月/平方（包括绿化养护费）。合同还对其他事宜进行了约定。2008年12月18日，原告与上海市松江区某 ...
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