12月13日讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。执行中有何问题，请及时报告市高级人民法院民一庭。特此通知。北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用 其具备合同履行能力。承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求， ...
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》的有关规定处理。 第五条 房屋所有权人在房屋出租期间转让房屋，侵害承租人优先购买权的，承租人以此为由主张房地产买卖合同无效的，应予以支持，但房屋买受人 出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人欲出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内将其欲出卖 ...
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各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。第八条公司登记全体股东同意指定_________（ 协议约定按时缴纳出资的，除向本公司补足其应缴付的出资外，还应对其未及时出资行为给其他发起人造成的损失承担赔偿责任。4、公司成立后，发起人不得抽 ...
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各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。第八条公司登记全体股东同意指定_________（ 协议约定按时缴纳出资的，除向本公司补足其应缴付的出资外，还应对其未及时出资行为给其他发起人造成的损失承担赔偿责任。4、公司成立后，发起人不得抽 ...
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主管机关批准后方能正式生效。在股权转让时须经过其他股东的同意，其他股东有优先购买权。因此，虽然出资人与公司就股东资格存在约定，但基于有限责任公司的人合 或者因股东名册登记管理不规范，未及时将出资人或继受人记载于股东名册，以实质要件能够证明股东身份的，如已当选已经实际享有并行使股权，可以认定具有股东资格 ...
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证券有限责任公司作为广东国投及广东国投深圳公司证券营业部的托管人，在同等价格条件下享有优先购买权。最终，广发证券有限责任公司以人民币1.53亿元的价格 企业，不能清偿到期债务，需要进行破产还债的，应当另行提出破产申请。 为了及时审结广东国投破产系列案，广东高院还率先采取了“基本结案、保留清算组”的做法 ...
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生效的，根据《公司法》第72条的规定，其他股东过半数同意和其他股东不行使优先购买权是股权对外转让的生效条件。如果其他体股东过半数不同意和其他股东主张 公司法》第72条第二款之立法目的在于：既保障公司其他股东的优先购买权，又保障转让方收回投资的权利。有限责任公司以股东之间的相互信任为基础，法律赋予其他 ...
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享有的权利，不能将居住权赠与或转让他人，居住权不因未行使或人格减等而消灭；另外，享有居住权的人在一定条件下，也可以将居所出租给他人。[4]居住权的 使居住权消灭，而所有权人获得补助的情况下可以获得补助。除以上四项权利外，笔者建议规定居住权人享有优先购买权。所有权人对房屋进行转让所有权的行为，应优先告知 ...
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，１５个工作日内付清全部余款（注：扣除瀚海公司合法有效的债权债务）。瀚海公司的权利义务包括收取股权全部转让金和办理转让清单外的财产过户手续等。于道平的权利义务 万元、７８９．６万元转让给于道平，征询股东唐军是否同意转让，以及是否行使优先购买权。２００７年１１月１１日，唐军书面通知符传琼、祝青海，并在《 ...
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条“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效”、《 的房屋买卖关系主张。而且，因为其在知道自己权益被侵犯后没有及时行使其权利，其主张优先购买权的诉讼时效已经经过。5、原告人购得诉讼标的房屋的行为 ...
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