政府主管部门的原因不能及时办出房产证的情况也大量存在，更何况有些开发商本身因各种原因不能完成初始登记，使办理产权证的条件不具备，于是关系到购房者 人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，买受人可以请求解除合同； 根据相关法律规定，开发商在预售商品 ...
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第四条第二款、第十条和建设部、中国人民银行《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》第一条，以及建设部、国家物价局、国家工商 ，但是信托公司要求按照贷款利息赔偿缺乏法律依据。南昌市房管局提出信托公司在抵押登记通知书发出前已向天龙公司发放贷款280万元的事实和得知抵押房产有问题后没有 ...
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的上述文件。被告在实施上述行政行为时，未对事实真相进行认真的调查核实，未征询相关当事人的意见，在证据不足，事实不清的情况下，仓促下文，下文后，既不通知 细则》的规定作出的，但该行政法规中并没有授权工商主管部门可以对登记行为予以撤销的条款，故被告所作撤销变更登记决定没有法律依据。原告与第三人之间的争执， ...
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第四条第二款、第十条和建设部、中国人民银行《关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知》第一条，以及建设部、国家物价局、国家工商 ，但是信托公司要求按照贷款利息赔偿缺乏法律依据。南昌市房管局提出信托公司在抵押登记通知书发出前已向天龙公司发放贷款280万元的事实和得知抵押房产有问题后没有 ...
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提升，农民生活水平明显改善，但是由于农村物流体系尚未健全，农村流通渠道不畅、市场化程度低、流通方式落后、部分流通产品质量没有保证的问题日益凸显，成为 邮政“三农”服务网点，可持省级邮政企业的连锁经营相关文件和登记材料，直接到所在地工商行政管理部门申请办理登记手续，邮政企业所属的加盟连锁邮政“三农”服务 ...
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药品研究过程，保障人民用药安全有效。各级药品监督管理部门应充分认识到此项工作的重要性，认真做好药品研究机构登记备案的宣传、组织、实施工作。 二、国家药品 和药品研究机构接受监督的意识。这是从根本上保证药品研究机构遵循药品研究的相关法规、规章，保障人民用药安全有效，促进我国医药事业健康发展。我们在四川省 ...
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房屋所有权，但是通常的做法是仅办法宅基地使用权证，房产管理机关并不会为其办理房产证。即使是拥有宅基地使用权的农村自己所修建的房屋也是有所有权而没有相关凭证 面上，宅基地的流转并没有户口的限制。可以想见，如果住建部的政策发生变化该部门规章的规定不再有效，并且政府机构建立统一的不动产登记制度并给宅基地上的 ...
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的是，在有了优先股、次级债以后，银行资本补充可能更方便，但是这种操作实际上并没有摆脱银行资产规模不断扩大、资本不断补充的窠臼。 同业投资这个事情本来就 信贷额度、降低资本消耗，而农村中小金融机构实现了资产规模的快速扩张。相关企业也可以享受到手续简单、获得较低成本的短期融资等利益。 而由于银行开立承兑 ...
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以《物权法》为主，不动产程序规范则以效力位阶较低的部门规章《房屋登记办法》和《土地登记办法》为主；而根据前述法律规范，达成一项现实的不动产 常委会法制工作委员会民法室编：《〈中华人民共和国物权法〉条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第7、12页。 [18]基于法律行为的不动产 ...
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国务院在《关于收费公路项目贷款担保问题的批复》中规定地市级以上交通主管部门作为公路收费权质押的登记部门；物权法则规定以应收账款出质的，质权自信贷征信 ，选择合适的方法。 选择合适的质权实现方式。 现行法对于不动产收益权质权的实现方式没有明确规定，鉴于用以出质的不同种类不动产收益权各具特性，在实践中也应 ...
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