按时缴交物业管理费。2．已出售的廉租住房应按照《住宅专项维修资金管理》的有关规定建立健全维修资金制度。购房户按照国家规定缴纳的售房款总额2%的共用部位， 区域的业主委员会成立后，按规定程序移交业主委员会。3．保障对象缴清购房款和维修基金后，由住房保障部门协助其办理《房屋所有权证》，但须在《房屋所有权证 ...
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。居民住宅电梯的更新、改造和重大修理所需费用，按照国家、省和我市有关住宅专项维修资金的规定办理。第二十七条电梯产权单位、使用单位、物业管理单位与个人 的电梯零部件，应当具有产品质量合格证书，安全部件应当具有合格的型式试验证书。电梯维修所用的零部件不得以假充真，以次充好，以旧充新。第三十四条电梯制造单位 ...
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用于廉租住房维护和管理。第十五条回购廉租住房时暂缓交纳住宅专项维修资金。廉租住房修缮维护和设备维修更新等费用从廉租住房租金收入中支出，不足部分列入财政预算 自行添加的生活设施和装饰装修不予补偿。第十九条廉租住房的修缮维护、设备维修更新、危房改造和房屋空置期间产生的物业管理费等相关费用，以及改建、回收、 ...
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内，应由生产厂家或者销售商承担保养保修义务，而且业主已缴纳了住宅专项维修基金，不应由业主另行承担维修费用。无奈之下，物业公司将李某起诉至泗水县人民法院。“根据 不予支持。”法官介绍，通过庭审调查，张某单元楼的电梯已超过免费保修保养期间，且本案所涉标的系电梯年检和维保费，不属于住宅专项维修资金适用范围。...
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需要设置体育健身设施的，由所在地的体育行政管理部门根据实际情况免费提供并承担维修保养更新经费。第二十六条政府出资建设或者配置的居民住宅区体育健身设施，其 ，由居民住宅区业主或者其委托的物业服务企业负责维修保养，维修保养经费按照国家和本市有关规定在住宅专项维修资金中列支或者通过其他途径予以保障，确有困难 ...
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人毕普荣对“与此同时，被告还出具了《置业计划书》，载明：契税16293元、公共维修基金10862元、配套费3030元于交付时交纳。”提出异议，认为邦盛公司出具的《 ，但该费用由毕普荣在房价外承担系基于建设部和财政部联合颁发的《住宅专项维修资金管理办法》的规定，该项费用的交纳是否经过邦盛公司的告知，不能 ...
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写了张女士女婿龚先生的名字。张女士缴纳了涉案房屋的首期款、契税、住宅专项维修资金、物业管理费、水费，同时将房子出租，并以张女士个人银行账户为房子办理了 房屋的首期款，则其他费用等应由其自行缴纳，但实际上涉案房屋的契税、住宅专项维修资金、物业管理费、水电费等均是由张女士支付。房屋作为大额财产，买房合同、 ...
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业主委员会，实行小区居民自我管理、自我服务。 第四十条 供水、供电、供气、供热等单位应当向住宅区内最终用户收取费用，委托物业服务企业代收的，委托单位应当支付相应费用。 第四十一条 住宅区改造后的住宅专项维修资金，按照有关规定交存、使用、管理和监督。 第四十二条 推行城管执法进社区， ...
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88 建设部 物业服务企业资质管理办法 2004年3月17日建设部令第125号，根据2007年11月26日建设部令第164号修正 89 建设部 住宅专项维修资金管理办法 2007年12月4日建设部令第165号发布 90 建设部 建筑起重机械安全监督管理规定 2008年1月28日建设部令第166号 ...
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。2010年5月24日被告又支付原告购房款2000元，2010年5月25日被告缴纳应由原告缴纳的房屋登记各项费用。其中包括产权登记费80元、住宅专项 、房屋所有权证书（鞍房权证铁西字第201007070017号）、房款收条、住宅专项维修资金专用收据、住房登记费收据。经本院依职权调取的证据有：契税收据。 ...
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