已取得房屋测绘报告；3. ；4. 。该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。第十条 商品房相关设施设备交付条件 符合【国家】【地方】标准，标准名称：，标准文号：__________________。该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准，标准名称：，标准 ...
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商品房销售预售许可证》；“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其一，《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是商品房日后出现质量问题按约维修的 住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。其三，《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、 ...
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具备的法定条件，但总的来说，这些规定尚不够具体明确，实践中，对于商品房交付使用条件主要根据合同约定。 开发商应按照与购房人签订的《商品房买卖合同》及其附件 三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述 ...
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具备的法定条件，但总的来说，这些规定尚不够具体明确，实践中，对于商品房交付使用条件主要根据合同约定。 开发商应按照与购房人签订的《商品房买卖合同》及其附件 三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述 ...
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2单元904房，并明确被告应于2007年10月31日前将验收合格的商品房交付原告使用。2007年10月31日，原告持《入伙通知书》收房时发现该商品房并未达到 规定的证明文件，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不 ...
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使用情况下对住商品房各部位、部件的保修内容及其保修期限。住宅使用说明书应当对住宅商品房的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准作出说明，并提出使 十五的商品房价款，其中百分之十的商品房价款在预售的商品房竣工验收之后、交付使用之前支付，百分之五的商品房价款在预售人交付商品房房地产权证时支付。预购人 ...
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中还应包括已完成基础以上的分部工程质量验收合格证明，《 住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本，建设行政主管部门出具的符合预售条件的工程进度证明 、装修标准；(五)项目及其配套设施的平面示意图；(六)项目开发进度和竣工交付使用时间；(七)商品房的面积构成、公用建筑面积的分摊办法；(八)商品房的价格、 ...
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商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。根据上述相关规定，工程竣工验收是交付 某房地产公司应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》，提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。被告某房地产公司不出示证明文件或出示证明文件不齐全， ...
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参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；四、遵守《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《业主临时公约》、《住户手册》、本协议 服务合同》时止。 第四章物业服务标准物业服务标准会执行《_______市住宅物业管理服务标准》京国土房管物[2003] 950号文件规定的经济适用房物业管理 ...
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支付了全部购房款，被上诉人应按照合同约定的时间将验收合格的商品房交付给上诉人使用。被上诉人认为，已按合同约定的时间将商品房钥匙交付给上诉人，被上诉人没有违约 。根据2003年9月1日交付给上诉人盖有被上诉人公章的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及上诉人在当天办理了房屋入住手续的事实，能够证明 ...
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