某乡政府在向董某颁发房产证时违反了省《村镇房屋产权登记发证试点实施方案》关于办证程序的规定，即未取得四邻、村民组、村委会签字，且未向社会调查核实， 土地使用权禁止抵押。这是因为，国务院尚未依照土地法的规定，颁布集体土地使用权出让转让和抵押的法规，受此影响，有人认为农村私有房屋不能设定抵押。因为，若仅仅 ...
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某乡政府在向董某颁发房产证时违反了省《村镇房屋产权登记发证试点实施方案》关于办证程序的规定，即未取得四邻、村民组、村委会签字，且未向社会调查核实， 土地使用权禁止抵押。这是因为，国务院尚未依照土地法的规定，颁布集体土地使用权出让转让和抵押的法规，受此影响，有人认为农村私有房屋不能设定抵押。因为，若仅仅 ...
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约七成代价）出让使用权，但保留长时期的回赎权。这个习俗既是借贷的一种形式，也是土地转让的一种形式，在农村广泛使用。其基本精神是让被经济困难所 人民共和国民法通则》采纳了这个原则，规定公民，法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任（第106条）（《中华人民共和国法规汇编 ...
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约七成代价）出让使用权，但保留长时期的回赎权。这个习俗既是借贷的一种形式，也是土地转让的一种形式，在农村广泛使用。其基本精神是让被经济困难所 人民共和国民法通则》采纳了这个原则，规定公民，法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任（第106条）（《中华人民共和国法规汇编 ...
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（1983年12月17日国务院发布），其第二章关于房屋所有权登记的规定；（2）《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（1990年5月19日国务院发布 于商业目的，及征收农村集体土地所有权及农户、城镇居民的土地使用权，往往不能给予公正补偿的现实问题，规定征收自然人和法人财产应限于真正的社会公益目的，并 ...
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可见，根据按揭担保，买房人把自己在商品房预售合同上的债权转让给了银行，这是符合合同法关于债权转让的规定的。当房子盖起来之后，开发商履行了合同上的交房 各国法律关于征收规定得非常严格：第一，社会公共利益；第二，法律规定的程序和权限；第三，给予公正补偿。 什么叫社会公共利益呢？这个社会公共利益是指整个社会 ...
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约七成代价）出让使用权，但保留长时期的回赎权。这个习俗既是借贷的一种形式，也是土地转让的一种形式，在农村广泛使用。其基本精神是让被经济困难 人民共和国民法通则》采纳了这个原则，规定“公民，法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任”（第106条）[23]. 在这一点上， ...
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所有权的行使规则、程序等则不是物权法所能规范的，它必须依赖特殊的国有资产法加以规范。这也就是说，国有动产所有权可以直接适用或准用物权法关于一般所有权的 （4）不动产地役权、人役权、典权等规定。（5）农村集体土地所有权规范，确定农民集体所有权的性质和地位及其适用物权法原则，规定农地分散利用基本物权类型。 ...
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希望土地承包经营权进入市场，转化为资金，以支持非农业生产。抵押作为一种可能导致转让的融资方式，将土地承包经营权作为一种产权进行利用获得资金，发展农业及非农业发展 导致的农民在就业、教育、医疗、住房等方面的不平等待遇，不能享受与城镇居民同等的待遇，从而造成农村集体和承包人不得不视农地为生存之本。因此为了 ...
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，一下处理了10多个村支书和村主任，暴露的问题主要集中在工程发包、土地转让、挪用集体财产方面。转型期社会利益的分化、村集体利益的监管不严和个人利益的驱动 贿选者的投机预期降低为零 没有科学、合理的程序，选举只能停留在纸面，流于形式；因此有必要从法律制度上完善村委会选举程序，不给贿选者以机会，让贿选者的 ...
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