手续。第十七条土地使用权转让价格明显低于市场价格的，县（市）以上人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，县（市）以上人民政府可以 ，而造成发生刑事、治安案件和灾害事故的，由公安机关通知当地房产部门责令出租人停止租房，并处以其房屋月租金3倍以下的罚款；（四）承租人违反有关规定利用承租 ...
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人出卖其出租的房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。第二十条自有自住的房屋产权人，经单位调房住进公产房屋后，其原住房应由 ，自拆迁通告公布之日起，不得再行买卖，不准办理房产所有权的转移手续。通告公布前已由法院受理的房屋纠纷案件，按法院裁决办理。第四章租赁第二十二条租赁城市私有 ...
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优先购买权主要有共有人的优先购买权、承租人的优先购买权。售房单位作为有限产权房的共有人，应享有优先购买权和租用权。三、要注意维护国家或政府对有限 使用。该由哪一方使用，则应按《婚姻法》和最高院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的具体意见》的有关处理原则，遵循兼顾离婚双方和售房单位三者利益，照顾 ...
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股权以外别无其他财产可供执行，其他股东又不同意转让的，可以直接强制转让被执行人的股权，但应当保护合资他方的优先购买权。 56．有关企业收到人民法院发出的 及时作出有关裁定等法律文书，或采取相应措施。 对下级法院长期未能执结的案件，确有必要的，上级法院可以决定由本院执行或与下级法院共同执行，也可以指定本 ...
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规定，在拆迁中原告不存在优先购买权。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 「审判」 徐州市泉山法院经审理认为：1、关于本案案由如何确定的问题。根据最高人民法院《关于 与拆迁人拆除外，拆迁人并非法定的享有强制拆迁权的机关，其若没有法定或约定的依据即对被拆迁人（或房屋承租人）的房屋进行拆迁，其行为已经超出了《 ...
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即为无效的规定，故该条规定不能影响租赁合同的效力。但是，考虑到租赁合同具有承租人在租赁物出卖时享有的优先购买权以及买卖不破租赁等较强效力，如果租赁合同未经 添附物归属如何确定?如果双方约定合同终止时添附物归出租人的，则该约定属于关于添附物归属的附条件的约定。即以合同正常履行完毕，作为将添附物价值完全移 ...
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股权以外别无其他财产可供执行，其他股东又不同意转让的，可以直接强制转让被执行人的股权，但应当保护合资他方的优先购买权。５６．有关企业收到人民法院发出的协助 及时作出有关裁定等法律文书，或采取相应措施。对下级法院长期未能执结的案件，确有必要的，上级法院可以决定由本院执行或与下级法院共同执行，也可以指定本 ...
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代偿取回权的性质，学界曾有观点认为应准用民法上关于物上代位权的原则加以解释。[27]这是不恰当的。理由如下：（1）物上代位制度主要强调标的物价值的 ）的情况。例如，在触资租货中，出租人往往按照委托人的指示而选择出卖人与购买特定标的物，因此承租人不能仅因标的物有瑕疵而拒付租金。Vgl. Canaris， ...
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别除权，但在处理抵押财产时须注意的是，在同等条件下，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权。 ④ 债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给其中一个 质押物，因质押物具有担保物权性质，而后才能向保证人主张权利。 ⑤关于质押权的实现，在债务人破产后，质押权人可以通过拍卖实现债权，但也可以和破产企业的清算组 ...
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别除权，但在处理抵押财产时须注意的是，在同等条件下，承租人对其已租赁的抵押财产享有优先购买权。 ④ 债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给其中一个 质押物，因质押物具有担保物权性质，而后才能向保证人主张权利。 ⑤关于质押权的实现，在债务人破产后，质押权人可以通过拍卖实现债权，但也可以和破产企业的清算组 ...
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