，通常需要综合考虑多方面的因素，才能确定分割的方式及分割的份额。关于本案首先需要明确以下几个问题： 一、关于购房合同的效力。从本案案情看这是一个附条件的 可能发生的债务是因夫妻共同的房产而发生的，理应由夫妻共同承担。因此在解除婚姻关系时，可以先按常规的离婚房产分割的原则对该房产进行分割，对将来可能发生 ...
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【案由】离婚后财产纠纷 【案情简介】 原告：房爱霞 被告：黄涛 一九八九年，原、被告登记结婚。同年十二月二十三日生育一女孩黄文静。二00二年 ，将上述财产判定归原告所有。 【法理风险提示及防范】 在实务中，夫妻离婚时争议最多的即为财产问题。一般来说，对夫妻财产有约定制与法定制。在夫妻双方对财产有约定的 ...
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为一方的婚前财产，婚姻存续不足八年，产权很明确的房产，在离婚时的分割方法很明确，按照一方的个人财产处理。但婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋 房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。 对于离婚时，由一方承租的公房，应按《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》处理。 婚后按揭房的分割， ...
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解读《最高人民法院关于适用 〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》之五 父母出资的房产如何归属？ 法律条文： 第七条、婚后由一方父母出资为子女购买的 应当将房产以父母出资份额按比例确定为夫妻按份共有，在子女离婚时以夫妻各自所占份额按《物权法》相关规定进行分割。最后，若当事人另有约定，如约定房产 ...
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具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》2001年12月24日第二十七条 婚姻法第四 所称一方生活困难，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的 ...
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表、建设用地规划许可证上虽然有被告之弟严XX的名字，但依据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第七条“对个人财产还是夫妻共同 。”的规定，亦可认定上述房屋系原、被告夫妻共同财产。故原告XXX诉请分割此处房产（含一楼两个门面，二楼一套住房），本院予以支持。综上所述，依照 ...
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于1987年结婚，婚后生有一子一女。2004年双方因感情不和登记离婚，离婚协议约定双方的房产归原告所有。离婚后被告一直未按协议将登记在其名下的房产过户 。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条的规定，判决如下：原告任业荣与被告陈培清 ...
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娅不是本案原告主体的抗辩理由，本院不予支持，因本案审理的是张小娅与黄福泉离婚后财产协议的履行，而该争议房产的持证人是被告黄福泉，张小娅在本案中可以作为原告提出 第五十七条、第八十八条第一款、第二款第（二）项及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：限被告黄福泉在本判决生效后 ...
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朱XX、朱XX作为证明人签字确认；2、离婚证一份，证明原、被告于2009年11月5日协议离婚；3、关于房产分割的协议书一份，证明2010年10月22日， 在该欠条上签了字。签订协议及出具欠条时，被告的父母等家人均在场。后原、被告因协议书及欠条的具体执行问题发生纠纷，原告遂向本院提起诉讼。另查明：在庭审 ...
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分割分手后的房屋使用收益及请求赔偿损坏房屋损失应否支持；四、讼争房屋的处理原则及分割。 关于双方对共有财产出资的多少问题。由于是共同投资购置房产，投资 年之前符合法定婚姻条件，男女双方以夫妻名义同居，在1994年2月2日起诉离婚的应按事实婚姻处理。对于事实婚姻，其财产分割应按法定夫妻共同财产分割原则 ...
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