将“有稳定的非农职业和稳定的收入来源”作为认定合同效力的实质性要件，将发包方同意作为必要的程序要件，最大限度保护农民的土地承包经营权。此外，对于社会资本投入新农村建设中涉及的集体土地征收补偿、农村宅基地上房屋买卖等问题，是审判实践的难点，我认为一个总的原则应当是，要严格贯彻落实 ...
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]6号批复第3条第1款规定：国有企业以关键设备、成套设备、厂房设定抵押的效力问题，应依据法释〔2002〕14号《关于国有工业企业以机器设备等财产 个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。”第49条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包 ...
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。原告迄今无法提供相关地块在土改时已分配给农民，也无法证明在实施《农村人民公社工作条例修正草案》时该地块确定为集体所有，且讼争地块长期以来一直由江镜 错误。原审对《国营江镜机械农场定界及场间土地处理协议书》的效力的认定违反了《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》，对于被上诉人明显违反法定程序的 ...
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的基本类型一章，这在物权法草案（第二次审议稿）上是第五章。其中当然要规定城市土地归国家所有、农村土地归集体所有、矿藏归国家所有，等等，但是已经不是过去的那样的划分了。 可能有好几百吨，其中有五十吨是我订了买卖合同、付了款买下的，但企业还没交给我，还在企业的库房里面，库房里有好几百吨钢材。这个时候，虽然 ...
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三十一条规定：动产物权设立、转让前，权利人已经占有该动产的，物权自合同生效时发生效力。因为在订立买卖合同之前，买受人已经占有该动产，在买卖合同 仓单设立了权利质权之后，另以书面转让协议方式将货物所有权转让给他人，一审法院判决认定该转让行为无效，二审法院改判该转让行为有效，结果使质权人遭受了重大损害。 ...
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]6号批复第3条第1款规定：国有企业以关键设备、成套设备、厂房设定抵押的效力问题，应依据法释〔2002〕14号《关于国有工业企业以机器设备等财产 个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。”第49条规定：“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包 ...
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之后，则一切纠纷与他无关”。[15]以个人间合同为基础，这项土地买卖进展顺利。它意味着个人约定改变了国家政策的规则权威地位。这些情况表明，国家可以“废止”当事人 韦伯：法律与价值》，上海人民出版社，2001。[3]罗依普罗斯特曼，“解决中国农村土地制度现存问题的途径探讨”，缪建平主编，《中外学者论农村 ...
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依法应当确认无效。尽管对该抵押物进行了抵押登记，但这并不影响对抵押合同无效的认定。4．2001年信用联社贷给稼润公司共计2500万元，其中2000万元是 称“完工”，以此否认环球广场消防等工程设施的在建状态，从而主张稼润公司设定抵押的行为超出授权范围，否定其效力的理由不能成立。(4)该委托书是水产公司 ...
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资金不足问题，将该办公大楼资产以145万元整体出售给杨某某，并与杨某某签订房地产买卖合同，2008年10月21日杨某某与重庆市秀山县国土局补签国有土地 路桥公司承担全部诉讼费用。主要事实和理由：1.一审关于费用抵扣的认定错误。因为根据土地开发合同约定征地、房屋拆迁及赔偿等工作由秀山路桥公司承担，因此， ...
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土地返还给原告。原告为证明其主张的事实，提供了以下证据：证据一、编号为5002292112080176的《重庆市城口县农村土地承包合同》复印件1份，以证明原告对原告 无异议，本院对其证据效力予以确认。被告提供的证据一内容真实，且与本案具有关联性，本院予以确认。原告提供的证据二，不能单独作为认定案件事实 ...
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