，或者由土地行政主管部门申请人民法院强制执行。第十六条拆除有产权、使用权纠纷，或因其他原因产权不明的房屋，在拆迁公告规定的拆迁期限内不能解决纠纷 用房的用地控制标准和建筑面积控制标准，应当符合土地管理法律、法规、当地人民政府关于农村宅基地管理规定和城市或村镇规划的有关规定。关联法规：全国人大法律（1） ...
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松江区某号（以下简称某号）房屋被上海松江某投资开发中心拆迁。该房屋的农村宅基地使用权现有人口为原、被告六人。2007年10月23日，上述房屋的动迁安置 房10平方米。你可向房产公司按照上述标准及洞泾镇动迁安置若干规定试行签订房屋买卖合同。”原告蒋某于2008年6月向本院提起诉讼，要求分割拆迁安置款，并 ...
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了2010年4月3日给我们打电话说让我母亲出一个证明说这个房子与我母亲没有任何产权纠纷。我们没有出。（他就是想用我们这个证明来变更成他的名字来要求补偿） 2010 。 二舅卖我妈的房子一没我妈的委托书，二没有见证人（二舅说见证人已死），三就是农村的宅基地不能买卖（录间里他说只有本村的人的买卖才能过户， ...
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所有人收益权的一种侵害。从使用权来看，集体所有的土地只能用于农业生产或农民宅基地等与集体密切相关的建设，而对房地产开发等有巨大经济效益的用途则遭到严格 、出租、互换、入股等。最高人民法院《关于审理农村承包经营合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人将承包合同转让或转包给第三者，必须经发包方同意，并不得 ...
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的二楼所有权，其在居住使用出入时，必须要通过一楼进出，这也不符合农村房屋买卖交易习俗只卖一楼，不卖二楼情况，故原告主张无事实及法律依据，本院 予以纠正，请求二审法院进行公正判决。被上诉人李建新答辩称：因为李超有合法的公民宅基地使用权和合法的建房审批手续，不属未经批准擅自占地建造房屋，所以李超有出卖房屋 ...
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归属集体。国家因建设需要可以征用集体土地，但法律禁止任何组织或个人侵占、买卖土地或以其他方非法转让土地。 因此，除了国家征用集体土地而导致的土地所有权 取得时效。已经登记的财产包括已经登记的农村宅基地土地使用权、林地使用权、房屋、船舶、民用航空器、车辆等，由于其产权归属均依登记为准，不得适用取得时效。 ...
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审理该案后认为：老庄父子与阿杰之间是合作建房合同纠纷，所涉及的建房用地地块属于农村集体所有的土地，其性质是宅基地。按我国法律规定，这类地块只允许使用权人 、买卖或变相买卖。 而老庄父子与阿杰签订的《合作协议书》中约定，由老庄出资、阿杰出地的方式合作进行房屋建设，老庄父子由此拥有房屋50%的产权及收益。 ...
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审理该案后认为：老庄父子与阿杰之间是合作建房合同纠纷，所涉及的建房用地地块属于农村集体所有的土地，其性质是宅基地。按我国法律规定，这类地块只允许使用权人在 、买卖或变相买卖。而老庄父子与阿杰签订的《合作协议书》中约定，由老庄出资、阿杰出地的方式合作进行房屋建设，老庄父子由此拥有房屋50%的产权及收益。 ...
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。 １０１．农村土地纠纷，应以近期土地登记或者合法规划、调整为准。没有经过登记、规划、调整的，可以参照解放以来长期使用状况处理。 １０２．宅基地被他人建筑 按原租约履行的，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，出租人要求 ...
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》的，规划部门不予办理报建手续。第八十七条农村居民建房使用的宅基地属于集体所有的，任何人不得擅自将宅基地进行转让。出售、赠与住房给他人，由此造成土地 联营、合作为名倒卖土地使用权证、批准文件和用地图纸的，按非法买卖土地处理，其有关协议、合同及其他文件、图纸一律无效，并依法收回土地使用权，限期拆除或者 ...
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