、易佰生的调查笔录各一份，用以证明原、被告买卖房屋是按套计价而不是按面积计价，所说房屋面积是按农村房屋的丈量方式计算，包括基脚的，且双方对房屋的 方多次磋商，双方于2009年6月18日经陈强国、易佰生在场见证，签订了房屋买卖协议，被告将其所有的位于邵阳县塘渡口镇白虎街食品公司家属楼的一套新老建筑结合的 ...
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某某，侵害了其他继承人的权利，属无权处分行为，应确定房屋买卖行为无效。涉案房屋的土地性质为宅基地，属农村集体所有的土地，依法不得转让。戴某某2与钟某某签订 房产买卖协议无效。上诉人钟某某不服原审判决，提起上诉称：1、涉案房屋买卖协议明确载明该房屋归戴某某2所有，由戴某某2继承并转让；2、1988年涉案 ...
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并未出庭作证，对马起超的证明，该院不予采信。由于本案争议房产所占用土地属农村集体所有土地，依照相关政策不予办理房产证，至使原告的合同目的无法实现，故原告要求解除 审判委员会讨论决定，判决如下：一、解除原告于红军与被告郭遂华所签的房屋买卖协议；二、被告郭遂华于本判决生效后二十日内双倍返还原告于红军购房款 ...
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房屋的买卖协议的行为应当有授权并知情，故本院确认被告与第三人所签房屋买卖协议有效，对原告的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第六 事实后并未对此提出异议，应视为对卢保恒代理行为的追认；根据我国农村习俗，上诉人的宅基和房屋价值因其为“凶宅”而低于同期市场估值，以17000元买卖并不 ...
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素平收王岩7万元现金的证明。张素平系张文杰的姐姐。 原审法院认为：农村集体所有的土地的使用权，不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宋军卖给张茂宾的房产 之规定，判决：一、原告张茂宾和被告宋军于2007年3月31日签订的房屋买卖协议无效；二、被告宋军于判决书生效之日起二十日内返还原告张茂宾购房款6.6 ...
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和同意的。故两原告要求确认《转让协议》无效既无事实依据，又无法律依据，两原告对房屋权利提出质疑，事实上是对房屋买卖的反悔，该行为显然有违诚实信用 的规章，属于下位法，其效力远远不及基本法的效力，因此可以认为法律是允许农村房屋买卖。 《土地管理法》规定的土地的使用权不得用于非农建设其立法本意旨在维持农业 ...
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现双方已履行了交房、付款义务，因此原告提出要求被告履行双方签订的房屋买卖协议，办理该房屋的土地使用权变更登记手续的诉请应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》 协助原告钟家浩为位于武汉市蔡甸区蔡甸街三官村袁家台70号的农村宅基地房屋办理土地使用权变更登记手续。本案案件受理费50元，由原告钟家浩负担。如 ...
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便对被告房屋围墙及附属房进行了维修，共计费用为17350元，经原告了解，农村集体土地的宅基地房屋不得转让该集体经济组织以外的人，因原告户籍不在被告所有地村、组， 二条之规定，判决如下：一、原告何春雄与被告刘凯、王水云所签订的房屋买卖协议无效。二、由刘凯、王水云在判决生效后返还原告购房订（定）金6000 ...
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关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效”之规定，原、被告签订的房屋买卖协议应为无效。崔勇作为有独立请求权的第三人其主张佥有效，本院予以支持。 被告建猪舍的实际投入，被告又擅自挖土毁坏了原告原住处的宅基地，原告作为一位农村老年人，高档猪舍对其无多大价值，且影响其未来的居住及转让，被告李玉 ...
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日生，汉族。委托代理人刘福、杨红立，河南诤研律师事务所律师。被告孟州市农村信用合作联社 , 住所地孟州市市内黄河大道中段。委托代理人刘彦军，河南圣煜律师事务所 年5月8日原告经中人李建中同被告下属的赵和农村信用合作社达成口头房屋买卖协议，赵和农村信用合作社以60000元价格将位于赵和镇上坡村的闲置房院 ...
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