的巨大升值潜力,出让方因而反悔,并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由,要求受让方返还房产。因此,宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋 房地产转移给他人的行为。本文仅就宅基地上房屋买卖行为作较为粗浅的探讨。 一、宅基地上房屋买卖的若干情形 农村村民因另有住房、住房空闲或农转非迁出等 ...
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省所购房屋虽未办理过户手续,但马正省已对所购房屋行使了管理权,该房屋位于农村,目前农村房屋的买卖、转让等变更登记尚不规范。马正省购买白存忠的 处分房屋的意思表示的情况下,与没有原始所有权的白存忠签订房屋买卖协议,其在已经预见到所购买的房屋可能发生纠纷仍然购买,具有侵犯原告合法权益的潜在故意,其不是善意 ...
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上诉人耿姣、睢天庆对以上证据不予认可,认为居委会证明内容不实,房屋买卖协议是虚假的。 郑州中院审理后认为,原审法院适用简易程序审理本案,经过庭前 一)项的规定,判决如下:驳回上诉,维持原判。 [评析] 本案是一起农村房屋买卖纠纷,农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让,对其效力的认定,司法实践中认定 ...
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。上诉人耿姣、睢天庆对以上证据不予认可,认为居委会证明内容不实,房屋买卖协议是虚假的。 郑州中院审理后认为,原审法院适用简易程序审理本案,经过庭前 (一)项的规定,判决如下:驳回上诉,维持原判。 评析 本案是一起农村房屋买卖纠纷,农村房屋买卖由于涉及到宅基地使用权的转让,对其效力的认定,司法实践中认定 ...
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的巨大升值潜力,出让方因而反悔,并以转让行为违反法律规定、房屋买卖协议无效为由,要求受让方返还房产。因此,宅基地上房屋买卖纠纷呈激增态势。农民宅基地上房屋 房地产转移给他人的行为。本文仅就宅基地上房屋买卖行为作较为粗浅的探讨。 一、宅基地上房屋买卖的若干情形 农村村民因另有住房、住房空闲或农转非迁出等 ...
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,最好保留一定的依据证明。2、回迁房出证后可以转卖拆迁后回迁的物业持《回迁协议》是不能办理交易的,必须待出房产证后才能交易。而回迁房出证后的房产 农村房屋时一定要注意以下几个问题。农村房屋买卖很常见,但由于农村集体土地性质的特殊性,很容易由此引发各种矛盾纠纷。以下是若干几种纠纷情况:1、出卖农村房屋后 ...
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李某某被上诉人(原审被告)张甲被上诉人(原审被告)张乙上诉人李某某因房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市某区人民法院某民事判决,向本院提起上诉。本院依法组成 的名义所签,实际买房人为张甲;《房屋买卖协议》的合同当事人应为李某某和张甲。按照我国法律规定,农村宅基地的所有权属于农民集体所有,宅基地使用权人在对 ...
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举证证实房屋买卖协议中约定的“保管经营”实则为土地流转,故其抗辩意见,不予采纳。双方不具有流转土地的意思表示。二被告于2005年6月24日签订农村土地 款因发包方违法收回、调整承包地,或者因发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地产生的纠纷,按照下列情形,分别处理:……(二)发包方已将承包地另行发包给第三人 ...
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传英、李红新、李巧与被上诉人王玉多、第三人陈云晓、李丽房屋买卖纠纷一案,四上诉人于2008年12月24日向宛城区人民法院起诉,宛城区人民法院受理后, 申请,但是原告在指定期间内未提出鉴定申请。原审法院认为,原告与第三人签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示,且当时双方自愿;第三人已支付了合理的价款,属 ...
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月10日出生。原告李学成、李传英、李红新、李巧诉被告李玉多房屋买卖纠纷一案,原告于2008年12月24日向本院起诉。本院受理后因原告找不到被告王 鉴定申请,但是原告在指定期间内未提出鉴定申请。本院认为,原告与第三人签订的房屋买卖协议是双方的真实意思表示,且当时双方自愿;第三人已支付了合理的价款,属善意 ...
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