是被告（主张抗辩）的举证不能。 问题5：农村（有的是城市）居民旧有的房屋被拆迁后，房屋的所有人与他人签订转让协议，约定将将来补偿安置得到的楼房转让 是拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让，有的认定是房屋转让合同，其效力如何认定？ 问题5的关键在协议的内容，是否构成房屋买卖（转让）合同？如果不构成买卖合同 ...
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附属设施及建设用土地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。”也就是说， 的关系与其无关，买卖合同和收据是复印件，其真实性有异议。本院认为，本案的焦点是该宗土地的转让合同效力问题，汇通盛安公司按转让协议办理土地过户 ...
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原审原告洛阳星宝商贸有限公司法定代表人周永生、委托代理人高蕾和原审被告洛阳市西工区农村信用合作联社委托代理人马涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原审中原告 对方当事人洛阳星宝公司于2007年2月25日与缪某某签订房屋买卖协议，此时该处房屋正处于抵押期间，根据《中华人民共和国担保法》第49条规定“抵押 ...
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折抵债务。2005年12月13日中国农业银行铜山县支行、铜山县农村信用合作联社委托江苏省拍卖总行有限公司拍卖上述房屋。2005年12月21日孙慧以600000元价格竞拍取得 朱奎应负担将房产过户到买受人名下的过户费用。至于涉案房屋买卖协议是否有效的问题。本院认为，孙慧通过拍卖买受了争议房产，孙慧系争议 ...
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刘金良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2004年底，民权县城关农村信用合作社（以下简称城关信用社）取得原民权电厂临街房所有权之前，原告就在庄 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定：承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。因此，原告以 ...
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月2日）。2、协议上没有三通的条款，实际是电通、水通、路通。该房从建成后至今三通。3、关于店门口所堆石头未搬动的问题，应由原告何锦阳 被告何光华支付贷款利息626.43元，并在老城农村信用合作社办理了贷款展期手续，仍欠贷款3万元。 本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同系在平等自愿、协商一致的情况下签订 ...
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申请书、2003年12月17日夏绍琼向革新村4组交纳土地使用费收据、信访问题处理意见书等。原审法院认为，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十三条“农村集体所有 。因此，不得向本集体经济组织以外的人员转让农村住房和宅基地，由于周先英、杨德宝与夏绍琼的房屋买卖协议违反国家强制性的法律规定，应当认定无效。 ...
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月2日）。2、协议上没有三通的条款，实际是电通、水通、路通。该房从建成后至今三通。3、关于店门口所堆石头未搬动的问题，应由原告何锦阳 被告何光华支付贷款利息626.43元，并在老城农村信用合作社办理了贷款展期手续，仍欠贷款3万元。 本院认为，原、被告签订的房屋买卖合同系在平等自愿、协商一致的情况下签订 ...
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下，就上述抵押的房地产中的1号门面房（建筑面积232.94平方米）签订了房屋买卖合同，约定总价款为207.502万元（合成8908元/平方米），现周玉 楼一层东半部商品房，建筑面积约232.94平方米，总房款2075020元。《购房协议》签订后，周玉琴陆续支付购房款102万元。因鼓楼开发公司未按照约定 ...
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三人也按该《商品房买卖合同》支付了定金和进度款，且该合同的补充协议还约定科华公司应于2005年5月以前为第三人办理房屋过户手续。现九龙坡 按中国人民银行规定的逾期贷款利率计付至还清款日止)。四、原告重庆市九龙坡区农村信用合作联社与被告重庆科华电子技术有限公司签订的《重庆市房地产抵押合同》(登记号为抵押 ...
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