相关费用）偿还了被执行人楼俊明部分债务。 【评析】 根据目前法律的规定，集体土地之上建造的房屋所有权的流转受到法律限制，这就直接导致了执行中对此类财产的 违反法律规定。而且从实践中看，许多临近城区的农村房屋价值增值较大，虽然房屋所有权流转存在困难，但是对此房屋进行出租可获得较好的收益，如果不加以利用， ...
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的行为，在出租人与承租人之间因承包经营权出租合同而产生债权债务关系。租赁契约的有效存在与承租人对土地的实际占有为承租人支配土地的权利依据与事实基础。承租人 、农民就业渠道拓宽，以及农民生活保障的建立，农村土地承包经营权抵押的条件已经基本成熟，立法应当适时承认农村承包经营权的抵押，并在此基础上建立完善的 ...
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房地产管理法〉的决定》修正）； （4）《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]5号，由最高人民法院于 ）承包方委托发包方或者中介服务组织流转其承包土地的，流转合同应当由承包方或者其书面委托的代理人签订； （5）农村土地承包经营权流转当事人可以向乡（镇） ...
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正英农户与陈世奎农户土地承包经营权转让合同纠纷上诉案[4]，重庆市第四中级人民法院最终判决冉正英农村承包经营户丧失了争议土地的承包经营权。本案所引发的争点 有限公司与海口新华典当有限责任公司抵押借款合同纠纷再审案中，被告将土地使用权抵押给原告后，又将该片土地（实际上是土地使用权）出租给第三人，目的系以 ...
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这一名称对此在学理上有不同的看法。我认为，我国农村土地一直实行承包经营制度和承包土地的合同管理，农村土地承包的提法己经为广大干部和农民群众接受加采用使用权的 能使承包经营权人有效地排斥来自第三人的侵害，但毕竟承包经营纠纷大多都是合同纠纷，对此种纠纷，物权法所规定的物权请求权的作用范围是有限的，并不能对 ...
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的土地承包经营权。高平村委在与杨顺子等十四户签订土地承包合同四年后，将杨顺子等十四户村民的承包土地出租给了万基铝业，高平村委未能举证证明其出租土地的行为 、第一百三十四条第一款第（四）、（七）项和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第（二）项之规定，判决：一、高平 ...
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被告乔向森签订的土地出租合同无效，判令被告乔向森将非法占有的耕地恢复原状。被告林引霞、乔向森共同辩称：1、被告林引霞以土地承包经营权出租的流转方式 第四条、第二十条规定，耕地的承包期为三十年，国家依法保护农村承包关系的稳定；《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、三十三条、三十七条规定，保护承包方依法 ...
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魏东江与被告乔向森签订的土地出租合同无效，判令被告乔向森将非法占有的耕地恢复原状。二被告辩称：1、被告魏东江以土地承包经营权出租的流转方式将其承包的土地 四条、第二十条规定，耕地的承包期为三十年，国家依法保护农村承包关系的稳定；《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、三十三条、三十七条规定，保护承包方 ...
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更乐与被告乔向森签订的土地出租合同无效，判令被告乔向森将非法占有的耕地恢复原状。二被告辩称：1、被告兀更乐以土地承包经营权出租的流转方式将其承包的 第四条、第二十条规定，耕地的承包期为三十年，国家依法保护农村承包关系的稳定；《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、三十三条、三十七条规定，保护承包方依法 ...
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兰英与被告乔向森签订的土地出租合同无效，判令被告乔向森将非法占有的耕地恢复原状。二被告辩称：1、被告赵兰英以土地承包经营权出租的流转方式将其承包的 第四条、第二十条规定，耕地的承包期为三十年，国家依法保护农村承包关系的稳定；《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、三十三条、三十七条规定，保护承包方依法 ...
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