一套自建房，有房产证。这套房子是在自己的宅基地上建的，土地原本属于父母，当时在办理房产证时因为父母只想把房子留给我，但我有姐姐，所以需要公证，公证时我把父母和 做份额分配的。现在我能做份额分配吗，也就是想把份额定为父母各占1%，我占98%。如果可以的话选择赠与好还是选择买卖好？费用怎么算，感激不尽！！...
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在2009年8月贷款付完了房款，在2010年6月接房并付完房开要求交付的各种费用，包括当时1.5%的契税税款，但在2009年9月出台了二套房交3%的契税，2012年 办好房产证，他们拖延了时间不办房产证，造成了后果，一直到现在4年了都未办，请问下律师，我该怎样起诉房开，能要求他们办理房产证和倍偿费用吗...
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的铺位，为新建楼房，楼上的已经有人入住了，当时屋主没有办理房产证，因为发票遗失，当时屋主承诺4月前办理，并提交复印件，所有当时合同是写4月1日开始租的， 才能拿到，说办证需要时间，这样的话合同有效吗？我可以拒交4月份铺租吗？到时如果五月份房产证还是没有的话可以算他违反合同，要求退还押金还有装修费用吗？...
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离婚是在今年6月份，过了没有多久另外一套60平方的安置房就下来了。今天我去拆迁办办理房产证登记时，准备一套登记我自己的名字，另外一套登记我和我母亲的名字。对方表示有 过银行电话表示对方有欠银行信用卡钱，银行联系不上，所以要求我帮其联系，难到他在离婚后欠的费用还要我来承担吗，我根本都不知道他欠款不欠款。...
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购房合同所写房产证和土地证费用由卖方承担，现卖方提出要我们支付房屋购置税，请问这是否合理？购房合同所写办理房产证和土地证费用由卖方承担，现领取两证时卖方提出要我们支付房屋购置税，这些费用不是包含在其内吗？现在我们该怎么办？...
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我的是136.1平的商品房，09年7月贷款买的，房产证现在还没有去申办，请问办理房产证的费用需要多少钱，以后会涨吗？当初签订购房合同的所以签字是我本人的，现在结婚了，如果把爱人的名字登记上去，需要多花多少钱？...
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我的是136.1平的商品房，09年7月贷款买的，房产证现在还没有去申办，请问办理房产证的费用需要多少钱，以后会涨吗？当初签订购房合同的所以签字是我本人的，现在结婚了，如果把爱人的名字登记上去，需要多花多少钱？...
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咨询的问题是这样的；我父亲老家修有一栋房屋，是属于父亲和母亲自修的，但是由于当初办理房产证的时候工作人员把我父亲名字误写成了爷爷的名字。现在我父亲因病去逝，在 生前就一直在办理把房产证的名字更改为母亲的名字，还未办理完就去逝了，我们已经办理了公证，房子是我们自己的。这种情况能改名字吗？需要些什么费用。...
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我2008年在新泰市春天城市花园够得首套住房，因按揭贷款所以由开发商代办房产证，现因房屋质量问题处理赔偿未解决，开发商拖延办证时间，请问元旦以后是不是在办理房产证各种费用要上涨？...
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套08年建的二手房，因这个小区的开发商当年未联系建设局办理工程竣工验收，房产局至今未给所有业主办理房产证，购房合同已有三年，业主上诉后有关部门也正在处理 协议付清房款买过来，等以后房产局给办房产证时直接写我的名字（也就是房产证与购房合同不是一个名字）？省去过户等繁琐手续和费用?……恳请法律专家给予指点...
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