所有权时，其使用范围内的土地使用权同时转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除第六条转让土地使用权，双方当事人必须向监理处申请转让登记。 《合肥市临时工管理暂行规定》等规章的决定22.合肥市国有土地使用权转让、出租、抵押实施细则(合政(1993)257号)一、第二十二条修改为：“土地使用权转让、 ...
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私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作，多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。[/align] [align=left]房地产典当 是房地产权利 ，本办法所称典当，是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金 ...
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合同自登记之日起生效。因本案中用于担保的房屋并未办理抵押物登记，故双方签订的抵押合同不生效，担保人丙某不承担连带还款责任。 法院认为，在《物权法》颁布后， 办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”故只有在进行了抵押登记或动产质物实际交付时，抵押权和质权才告成立，如因抵押人、出质人的原因导致抵押权、质权不能 ...
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当事人自愿达成如下协议：一、沈阳市北方机械有限公司给付沈阳市融信典当有限公司房地产典当抵押贷款本金为130万元的利息及服务费70万元，于2004年4月25日前一次性 规定了动产质权，而不承认不动产质权，收取典价而将自己的不动产交由典权人占有、使用、收益就是“典”的特有特点。本案涉及的进行典当抵押贷款的 ...
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，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。 三、下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有 ...
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批材料。 《物权法》第208条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有 优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。据张先生所述，张先生与甲公司实质上形成了一个动产质押合同 ...
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贷款给被告时，被告提供抵押物进行担保。5、企业动产抵押物登记证。原告拟以此证明抵押物在沁阳市工商局进行了抵押登记。6、被告营业执照复印件。原告拟以此证明被告 的2364500元为准。因被告未按约定期限返还欠款，原告作为抵押权人可就抵押物品拍卖或变卖后所得价款优先受偿。故原告请求行使抵押权的诉讼请求成立 ...
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为借款提供担保，并在安阳县工商行政管理局办理了安财押字第2004094号企业动产、不动产抵押物登记证。贷款到期后，被告未按期偿还。原告分别于2007年11 本案经多次调解未果。上述事实，有原告提交的2004年12月23日抵押担保借款合同、借据、借款申请书、抵押物清单、抵押物登记证、催款通知单予以证实， ...
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公司开发的欣景苑房产项目销售提供总额为8000万元的个人住房贷款。中实公司在为购房人办妥房屋所有权证书并办理抵押登记之前，必须承担前期担保责任；担保方式为连带保证担保和按揭贷款总额10%的资金动产质押担保。担保资金账户以中实公司的名义设立，资金用途为专项用于当 ...
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房屋占用范围内的宅基地使用权，一旦债务人不能清偿到期债务，债权人只能以抵押房屋的建筑材料作为动产优先受偿，这样将房屋拆除而以建筑材料还债，无疑大大降低了 。基于以上的实际情况和有关法律规定，金融机构一般不愿意接受借款人用农村房屋设定抵押。所以，建议你向银行提供其它形式的担保，一般情况下也不要用宅基地上 ...
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