的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。只有同时符合以上三个条件，受让人才能够依照善意取得制度取得受让财产的所有权。记者 张辉应当对樊先生和王女士的《结婚证》和《房屋所有权证》进行审查，对比证件取得的先后时间，来确定房屋的所有权性质，但是张辉没有进行审查，没有尽到 ...
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9月结婚，双方于 1997年购买了一处房产，并于同年领取房屋所有权证，登记所有权人为钮某。后该房屋一直出租给他人使用。2006年9月18日，钮某向 规定，房屋登记机构的审查应该是以形式审查为主，实质审查为辅，即只有在申请人提供的书面材料仍不能证明登记事项时，登记机构才进行实地查看。对于实地查看的范围， ...
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部分的房屋进行分割。（八）婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分割？在实践中这样的情况主要是，男女恋爱期间感情觉得不错 到房屋产权登记部门按房产分割或夫妻离婚析产办理，提供：1房屋所有权证，2，离婚文书（法院判决的）或离婚协议书（协议离婚的）并且离婚协议书要双方当场确认 ...
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办理了房屋所有权转移登记，刘志远于2007年12月10日取得了房屋所有权证。于建立与刘志远签订房屋买卖合同时，于建立向刘志远出示了于建立和李国华 亲自出卖房屋，自己作为丈夫而有权处理共有房屋或征得妻子同意对房屋进行处分。上述三种情形中，只有第一种符合适用不动产善意取得制度的前提条件。本案中，于建立擅自 ...
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缴纳契税等。2008年11月25日，许尚义将被告许锦华、林尾妹的房屋所有权证、共有证、国有土地使用权证、完税凭证等材料交给仙游县房地产管理中心，但仙游县房地产 夫妻共同财产的处分，应由夫妻双方平等协商取得一致意见。原告提供的2006年7月1日《房屋断卖协议》上只有被告许锦华签名，被告林尾妹作为房屋共有 ...
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《条例》提出如下指导意见，请各地结合实际认真贯彻落实。一、只有因公共利益需要方可征收单位和个人房屋，公共利益的确定应当符合 《条例》第八条规定的情形。 新的相关规定前，各地可执行现行办法。十七、对被征收房屋的建筑面积和房屋用途的认定，以房屋登记机构颁发的房屋所有权证标注的面积和用途为准；房屋所有权证 ...
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钱用于遣散租房户，原告的行为严重侵犯了被告的合法权益。而且原告借给孔庆银的钱共计只有45000元，已连本带利还清，既然债务不成立，《房屋买卖协议 三张以及修缮费用收据复印件（原件退回原告）四份；被告提供了孔庆银的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》复印件，本县桃花源社区居委会证明，孔庆银的个体工商户 ...
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由于该房屋属铁路局所有的公房，按照铁路局颁发的使用证，房屋面积仅有82平方米，所以，被告也认为该房屋只有80多平方米。但是，2009年年初，被告拿到房产证的时候， 一份；3、郑秀玲二七区陇海东路188号院19号楼2单元15号房屋所有权证复印件一份。经庭审质证，本院对原、被告提交的证据认证如下：原告提交 ...
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申请。 另查明，原告购买翠竹苑A8-2号三房二厅房屋时，被告当时只有此最后一套房屋，此套房屋有露天晒台和斜屋面的面积约90㎡，原告购买此房屋 将房屋交付给了上诉人使用并为上诉人办理了房屋所有权证，双方所签购房合同已履行完毕。房屋存在漏水问题，被上诉人会履行保修义务。上诉人要求被上诉人补偿7600元没有 ...
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辩称，1、原告公司成立时，股东高会生、陈彰建均未出资，实际只有原金桥镇建筑工程队一个股东，该公司的设立不符合《公司法》关于设立有限公司必须 手续后，向金桥建筑工程公司颁发了0003932、0003933号《集体所有制单位房屋所有权证》，但该房屋仍由原金桥企业办管理，收益的状况并未发生变化。2002年， ...
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