的《物权法》在此问题上的立场也基本未变。 一、审理农村房屋买卖纠纷的法律困境 （一）目前针对农村房屋买卖合同的两种观点 1.农村房屋买卖合同 关系中并无适用“房地一致”原则的明确要求。 （三）农村房屋买卖影响农村社会秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为 ...
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的《物权法》在此问题上的立场也基本未变。 一、审理农村房屋买卖纠纷的法律困境 （一）目前针对农村房屋买卖合同的两种观点 1.农村房屋买卖合同 关系中并无适用“房地一致”原则的明确要求。 （三）农村房屋买卖影响农村社会秩序没有现实依据 实践和理论上之所以造成农村房屋买卖合同的效力认定困境，主要还是因为 ...
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购电合同管理的暂行办法》第四条规定签订购电合同双方应具备以下基本资格：售电方必须是依法成立的独立发电公司，具有法人资格；其发电设施和技术条件必须符合国家法律、 具体的规定。法律法规规定了要式合同，体现了国家对重要合同的监督管理，体现了国家干预的原则。《购售电合同》是要式合同，就是因为《购售电合同》的 ...
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申请公司设立登记，股份有限公司设立。 （二）变更设立股份有限公司的基本流程。 变更设立股份有限公司的基本流程与新设股份有限公司大致相同，不过仍存在一些差异。 四、土地使用权问题 企业除需有合法土地使用权证、土地使用权出让合同、土地征用手续外,土地使用权证的取得过程不能存在瑕疵、法律程序不能缺失。如土地 ...
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以谋取私利，法律上仍对其予以保护，显然有违法律的基本精神和公示公信原则的立法目的。经过公示的物权可取得公信力，这种公信力实际上是为了降低交易成本、维护 之约定为其内容，就直接涉及到物权变动关系。买卖合同的订立，仅在当事人之间发生一定的债权债务关系，买卖标的物所有权的移转，尚须具备其他法律行为上之要件。 ...
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有学者也认为，反诉既不是攻击手段也不是防御手段，而是攻击本身，因为它在原则上是独立之诉。[11] (P245)对此，笔者认为，虽然从反诉所具有的 的条件为限制，而并非一概而论，并且，强制反诉与任意反诉并行不悖。 二、提起反诉的基本形式 (一)关于以书面形式提起反诉 由于反诉在性质上属于独立之诉，它虽然 ...
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或债权人现时或将来所应处之状态。［23］恢复原状是以民事损害赔偿责任的最高指导原则损害补偿理念为基础，推演出的损害赔偿的基本方法。 1、恢复原状的范围 关于 之区别》。 ［１０］参见本文注［3］。 ［１１］ 庞小菊：《无效合同的诉讼时效刍议》，载《广西政法管理干部学院学报》2002年第3期。此文并未 ...
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的是法定违约责任，笔者认为，此处即是严格责任的例外，其采取的归责原则为过错责任原则。 三、 商品房买卖合同的违约责任形态 综合我国《合同法》及《最高人民法院关于 有以下几种： 第一，预期违约。这是从英美法的概念。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致，可分为两种具体类型：1、预期拒绝履行， ...
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目的是当事人之间从事合同行为所欲实现的基本意图。在具体的目的意思中，指明当事人基本意图的内容具有重于其他内容的价值。依符合合同目的原则解释，要求在 方法，体现了现代合同法从形式正义逐步转向兼顾实质正义，我国法律亦承认依诚实信用原则解释规则。《中华人民共和国民法通则》第4条规定：民事活动应当遵循诚实信用 ...
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指导意见》这一软法制定中亦有相应体现；（2）在软法规范中直接规定基本原则的内容。如国务院《全面推进依法行政实施纲要》中明确规定：依法行政的基本要求： 加以理解，即在实现行政管理目的时，可以采用典型行政行为的方式，同样也可以采用非强制行政行为（行政指导、行政合同等）之软法方式，即软法手段可以作为禁止过度 ...
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