协议。上述事实，有商品房买卖合同，收条，发票联，契税完税证，一般缴款书，收款收据，现金存款凭证，个人住房借款合同，重庆市江北区土地房屋权属登记业务受理单， 证实其主张。本院认为，本案所涉《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。另本案证据能证实，诉争 ...
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不正当理由，而拒绝接房。根据《商品房买卖合同》第十一条“由于买房人原因，未能按期交付的，视同买受人按时接房，出卖人自此时间承担相应的保修责任”的约定，原告 发出《催告函》也是在2009年10月21日。根据上述事实和法律规定，原告应当自商品房买卖合同约定的交房期限届满之日的第二天即2006年1月1日起二 ...
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所借款项）本息返还买受人，违约责任按双方约定和有关法律规定处理。出卖人与买受人达成解除商品房买卖合同并由出卖人代替买受人清偿其所欠担保权人全部 买受人按照过错大小分担。但当事人另有约定的除外。 如果原来未办理抵押登记或商品房担保贷款合同备案登记的，担保权人不能对抵押物行使抵押权。因此给担保权人造成损失 ...
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本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人： 本合同生效之日起30天内，由出卖人向_______申请登记备案。出卖人（签章）：买受人（签章）：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托 ...
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利息的标准计算。 司法解释第十九条规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖 因为合同一方无故不履行在认购书中约定的时间内到约定的地点去签订商品房买卖合同的义务，或一方擅自改变在认购书中双方已经确认同意的条款，比如房屋的基本 ...
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中，双方签订的《商品房买卖合同》中第15条明确规定：出卖人应当在商品房交付使用后180日内，持办理权属登记需由出卖人提供的资料到产权登记机关备案。如因出卖 次备案登记被撤销，既然被撤销，就视为未登记，既然未登记就不存在登记时间问题。请求撤销原审判决，改判支持其诉讼请求。客属公司辩称：我公司向测绘队提供 ...
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天内，由出卖人向＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申请登记备案。 出卖人（签章）：买受人（签章）： 【法定代表人】：【法定代表人】： ＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿ 月＿＿＿＿＿＿日 签于 签于 （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 附件 ...
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，上城公司没有建设内庭通道构成违约；3、上城公司规划变更应按《商品房买卖合同》规定及法律规定书面通知张XX而未通知，违约责任不能免除，应承担延期交房违约 准备需办理的手续，致使卖方说不清楚买方是何时占用了讼争的房屋。《商品房买卖合同》中约定的交房时间为2006年8月31日，后来的《补充协议》改变的交房 ...
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成立，本院不予采纳。 关于被告巴渝公司减少违约金的请求，因被告巴渝公司在合同约定的时间将房屋交付了原告，原告也未举示被告的违约行为给其造成损失的 的上诉请求，该申请符合法律的规定，本院予以准许。 上述事实，有当事人双方的陈述、商品房买卖合同、付款凭证、建设工程竣工登记备案登记证、巴渝大厦的房地产权证大 ...
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__________年_______月_______日 ________年_______月______日 签于___________________________ 签于_______________________ （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋 ...
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