受人基于对房地产主管部门作出的预售许可等行政行为的信赖，进行了房地产交易，但却由于房地产开发商欠缺某些房屋所有权初始登记申请材料，无法办理房屋所有权初始 利益。 （三）建筑工程规划许可证明文件及施工许可证明文件 根据《城市商品房预售管理办法》第5条的规定，持有建设工程规划许可证和施工许可证是预售许可证 ...
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法规也相继制定出来，包括：《制止牟取暴利的暂行规定》（1995）、《期货交易管理暂行条例》（1999）、《价格违法行为行政处罚规定》（1999）、《 权利，将患者纳入消费者的范围，扩张了消费者概念的外延；将三包制度引向商品房销售领域。2002年《上海市消费者保护条例》颁布施行，规定了产品召回制度、消费 ...
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家庭廉租住房管理办法》（建设部、财政部、民政部、国土资源部、税务总局令第120号）取代 86 关于实行商品房销售网上管理的通知 2002年12月28日 津政办发〔2002〕86号 被《天津市房地产交易管理条例》取代 87 批转市城镇住房制度改革办公室拟订的《〈天津市城镇住房制度改革方案〉实施细则（ ...
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经济适用住房产权关系的规范办法，严格经济适用住房上市交易管理，对不符合上市时间规定的不予办理房屋交易和产权登记手续;尽快建立经济适用住房的政府回购制度 提供依据;同时要加大房地产市场信息的公开和发布，尤其是适时披露土地供应、商品房住房市场供求，以及土地和住房价格变动等信息，加强舆论引导，增强政策透明度 ...
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具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人2份，买受人1份，郑州市房产管理局交易处1份，郑州市房产管理局产权处1份。第二十三条 本合同自双方签订之日起 《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款、第五条第二款，建设部《商品房销售管理办法》第三条之规定，金水区法院判决：一、河南天鹰房地产开发有限公司与逯 ...
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，并不影响公共服务设施单独出售的效力。 在一个对商品价格构成有严格管理的领域，如当前的商品房交易领域，成本计算也难以成为所有权例如公共设施所有权归属的判断根据。政府 合理的方法，在实务中可能会带来更多的问题和纠纷。一个确定所有权归属的规则在适用时必须有较大的客观性和确定性，因此，在用价格构成的成本计算 ...
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，并不影响公共服务设施单独出售的效力。 在一个对商品价格构成有严格管理的领域，如当前的商品房交易领域，成本计算也难以成为所有权例如公共设施所有权归属的判断根据。政府 合理的方法，在实务中可能会带来更多的问题和纠纷。一个确定所有权归属的规则在适用时必须有较大的客观性和确定性，因此，在用价格构成的成本计算 ...
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人员资格依据：《建设部关于印发〈建设工程发包与承包价格管理规定〉的通知》7.新建住宅或商品房配套建设供热设施规划前期供热证明依据：市政府发布的《天津市 监察暂行条例〉的通知》4.锅炉房的设置依据：劳动人事部发布的《锅炉房安全管理规则》5.天津市建筑企业安全资格依据：原劳动部发布的《关于对建筑企业实行 ...
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商品房预售项目。推行律师代理购房的办法，减少商品房销售的纠纷。四、健全建设工程管理的市场机制，全面推进勘察设计行业的体制改革进一步规范和完善有形建筑市场 有关建设法规、规章和政策措施文件进行清理，以促进法制的统一和符合世贸规则。完成《广东省建设厅行政执法责任制工作手册》的编制，签订执法责任书；出台建设 ...
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了自己对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房买卖合同无效的起诉，颇有以一隅抗全国的意味，其影响交易之 房屋作价投资、以自有房屋作价与他人合作扩建、改建房屋等情况；而《广州市房地产交易管理办法》亦将以房地产出资，并已转为合资企业拥有的；以土地使用权与他人合作 ...
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