，金额和期限都对，但是李戈与嘉裕公司已经解除了房屋买卖合同，嘉裕公司也已经同意承担按揭贷款，故不同意建行西单支行的诉讼请求。 一审法院在审理过程中，李 》第二十无条的规定，是不正确的。1、该条并未规定当商品房买卖合同解除时，商品房担保贷款合同同时当然被解除。一审判决仅根据程多昊与嘉裕公司解除购房合同 ...
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生效法律文书确认开发商承担连带清偿责任的，人民法院可直接执行开发商的财产。 六、按揭房执行过程中，开发商和银行就回购达成协议的，开发商可按原价或评估价回购 的； (二)开发商为了提前收回投资利益或利润，采取假借他人身份证与银行签定商品房借款抵押按揭贷款合同，或者一房数卖，多次收取房款，损害银行的利益或 ...
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纠纷一案，经审理查明：2006年12月8日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》。约定：被告出资8000000元购买原告开发建设的郴州市骆仙东路大观园内 此后，被告未再履行还本付息义务。同时，由于被告未履行与中国银行签订的按揭贷款合同，债权人中国银行于2009年12月11日直接从原告在中国银行的账户划扣 ...
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签约之日起_________日内协助买方与银行签订按揭贷款合同。买方无法取得银行按揭贷款的，买卖双方可协商达成选择下列第_________种方式解决的补充协议：（一 按日向卖方支付逾期应付款万分之四的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同附件二约定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按 ...
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等在2005年因购买XX路166弄5号404室的房屋，向银行申请过商品房按揭贷款，现在齐XX等购买的XX室房屋属于等二套房，根据中国人民银行的政策 齐XX等提供的《房地产买卖合同》约定，首付只有30%，申请借款金额为99万元，贷款比例达到70%，不符合我行关于第二套房屋按揭贷款的40%首付比例政策要求 ...
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并达成如下协议：一、金鸿公司承担归还李凤崎在建行西单支行申请借得的住房按揭借款人民币96万元整；二、李凤崎于签约当日将购买的金隆基大厦11层 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同被确认无效或被撤销、解除的，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 ...
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，因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其 时缴纳相当于总价31％的房款，即人民币183829．00元，委托人采取银行按揭付款方式缴纳剩余房款，计人民币400000．00元整。2007年9月26日 ...
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签约之日起_______日内协助买方与银行签订按揭贷款合同。买方无法取得银行按揭贷款的，买卖双方可协商达成选择下列第_______种方式解决的补充协议：（一 许可证、房地产开发资质证书等与房地产开发和销售有关的证明文件，并认真审阅合同内容，仔细确认其中的选择性、补充性、填充性、修改性内容;2．为体现 ...
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合同第五条约定：原告在签订商品房买卖合同时向被告支付首期付款470024元，房款余额477000元向银行做按揭贷款、贷款金额及年限最终以银行审批为准。合同 环境和使用条件变差为由，要求被告支付其损失510000元。但原告与被告在合同中仅约定被告如果变更规划应当书面通知原告，如果被告未书面通知原告，原告 ...
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被申请人。原一、二审认定事实不清，归责错误。被申请人在认购书上选择了按揭付款的方式，由此产生两项义务：一、应足额交付首付款，即总房款的50%。二 按揭贷款所需的个人资料，并与银行订立《按揭贷款合同》。这两项义务被申请人至今未履行。本案双方未能签订《商品房买卖合同》的责任应归责于被申请人。故请求人民法院 ...
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