甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方预售的《________________________》________内销商品房事宜,订立本合同。第一条甲方通过______________方式取得___________区/县_____________地块土地使用权, ...
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合同》,并于同日向福州市房地产交易登记中心提交备案;②、双方约定,原告向被告购买马尾区亭江镇中心区亭江鑫区商业街1层003店面,房屋总价款为569706元 月以后才向人民法院起诉的,人民法院不予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条:根据《合同法》第九十四条 ...
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现已审理终结。原告张某、陆某诉称:原、被告签订《上海市商品房预售合同》,约定原告购买由被告开发的位于上海市青浦区某路389弄123号房屋一套, 交付使用许可证。原告认可证据1的真实性,可以证明被告没有履行维修义务及房屋存在质量问题,方案中包括50-60户房屋,所以是被告施工不当造成的,该方案聘请专家 ...
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现已审理终结。原告朱某、徐某诉称:原、被告签订《上海市商品房预售合同》,约定原告购买由被告开发的位于上海市青浦区某路389弄64号房屋一套, 交付使用许可证。原告认可证据1的真实性,可以证明被告没有履行维修义务及房屋存在质量问题,方案中包括50-60户房屋,所以是被告施工不当造成的,该方案聘请专家说明 ...
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终结。原告李某、李某、李某诉称:原、被告签订《上海市商品房预售合同》,约定原告购买由被告开发的位于上海市青浦区某路389弄153号房屋一套, 交付使用许可证。原告认可证据1的真实性,可以证明被告没有履行维修义务及房屋存在质量问题,方案中包括50-60户房屋,所以是被告施工不当造成的,该方案聘请专家说明 ...
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审理终结。原告钱、陈、钱某诉称:原、被告签订《上海市商品房预售合同》,约定原告购买由被告开发的位于上海市青浦区某路389弄47号房屋一套, 交付使用许可证。原告认可证据1的真实性,可以证明被告没有履行维修义务及房屋存在质量问题,方案中包括50-60户房屋,所以是被告施工不当造成的,该方案聘请专家说明 ...
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陈某诉称:原、被告于2009年6月14日签订《上海市商品房预售合同》一份,约定原告购买由被告开发的位于上海市青浦区某路389弄1号房屋一套 审理中,经原告申请,本院委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站对系争房屋质量问题进行检测并出具相关的维修方案。2010年11月24日,上海市房屋建筑设计院房屋质量 ...
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地产有限责任公司桂林分公司(以下简称万正房产桂林分公司)签订一份 《商品房买卖合同》。合同约定,原告购买被告开发位于桂林市翠竹路南巷的万正西区国际第3栋3单元 3栋3单元1层3号商品房屋,且该房屋未经质检部门验收,存在一些质量问题,虽然万正房产桂林分公司对该房几次整改和维修,但该房仍然存在一些质量问题 ...
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人民共和国合同法》第六十七条、第一百二十条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 中约定的房屋交付其使用的诉讼请求,因该房屋已由案外人段其超通过合法程序购买而善意取得,房屋产权证也已登记为段其超,林香彩的该项诉讼请求确已 ...
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规划建筑面积是5246平方米,经实地测量,实际总建筑面积为5834.43平方米,上诉人购买的涉案房屋不在该范围内,而是位于该楼九层东边退台部分,该建筑物 本院予以采纳。 (一)关于认购单的性质认定问题本院认为,商品房买卖认购、订购、预订等协议是指商品房买卖合同双方当事人在签署预售契约或现房买卖契约前所 ...
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