方能够继续履行合同。 举例来说：王先生与某公司签订认购协议，购买由该公司开发的一幢商业用房。认购协议中双方约定：房屋价格为9000元/平方米；王先生为 四条规定赋予了合同当事人在一定条件下请求增加或减少违约金的权利，但截至《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台以前，对于在 ...
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原告赵小仲诉称：2003年2月7日我与被告签订了1份《商品房买卖合同》，合同约定我购买被告位于天水市合作南路宏业大厦A座1楼A-2号商铺1套， 乙方不向甲方收取任何代理费和税金；四、转让后乙方一次性将款项全额转入甲方账户，甲方将购房合同及现金收据交付乙方，合同终止；五、该协议自生效之日起有效期三个月， ...
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；同时约定：一、本认购书已确定双方买卖要约，认购方为取得本认购房屋的购买权，在填表时自愿交付定金105号商铺20万元，104号商铺1085725元；二、 定金额罚赔认购方；三、购买方未能按时与出卖方签订《商品房买卖合同》的，视为购买方违约，放弃认购权利，本认购书自行失效，其已付定金不予退还，购买方对此 ...
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诉讼请求。经审理查明，2006年5月，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定2,863,004元。合同第十条约定：该 违约方，也应当向原告承担违约责任。至于原告将涉讼房屋转让的行为，并不影响其基于商品房预售合同而享有的债权人的各项权利，包括向被告主张违约责任的权利。 ...
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诉讼请求。经审理查明，2006年5月，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,654,245元。合同第十条约定：该 违约方，也应当向原告承担违约责任。至于原告将涉讼房屋转让的行为，并不影响其基于商品房预售合同而享有的债权人的各项权利，包括向被告主张违约责任的权利。 ...
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使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任 协议（附件六），但补充协议中不得含有减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或加重买受人责任、排除买受人主要权利的内容。双方同意以下有关 ...
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使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任 协议（附件六），但补充协议中不得含有减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或加重买受人责任、排除买受人主要权利的内容。双方同意以下有关 ...
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时间。百脑汇公司提出梁潮与辽宁百脑汇科贸有限责任公司签订的房屋借用协议、转让股权证明，证明梁潮在2003年12月3日之前已经实际占有使用、支配房屋，但 甲第一幢四层多数相邻两席位之间均设置了中岛区隔离间，但在梁潮所购买的商品房相邻两席位之间没有设置中岛区隔离间。经评估价值为人民币2,100元百脑汇公司 ...
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人该项反诉请求。二、共用楼梯属上诉人所购房屋的组成部分，被上诉人将共用楼梯擅自转让给他人，该楼梯面积一层、二层总计29.83㎡，每平方米5100元，计款 一并审理，上诉人可另行主张权利。关于上诉人逾期付款的违约金问题，根据案涉《变更补充协议》第三条的约定，上诉人在收到案涉商品房钥匙半年后开始向被上诉人 ...
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以经济适用房为主，数量控制在800套，二期开发以商品房为主，一期建设的经济适用房只限于本系统职工购买，不对社会用户销售；4、甲乙双方不得分割规划园区 ，依此合同，鼎泰公司合法取得开发使用该宗土地的相关权利。鼎泰公司与电信房地产公司合作开发协议签订后，西宁市经济技术开发区管委会于2003年8月20日与 ...
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