应予退还给上诉人。2、上诉人、被上诉人双方签订的《碧桂园商品房购销合同补充协议书》中增加收费的条款无效。根据上述广东省高级人民法院粤高法发(2001 本院予以确认。本院认为：参照1998年3月1日生效的《广东省城镇新建商品房交易价格行为规则》、佛山市人民政府1998年12月26日颁布施行的《佛山市城镇 ...
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规定预交办理房屋产权证费、购房契税、水电气开户费等21000元属违约，根据《湖南省新建商品房交易价格行为规则》第五条的规定，上述各项税费已计入开发建设成本之中， 具备证据效力应作本案定案依据。对本诉被告证据1，是双方所签订的《商品房购销合同》客观真实，合法有效，与本案相关联，应作本案定案依据；对本诉 ...
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或符合相关法律规定；3、被告代收的煤气安装费和单元对讲器费用与《商品房购销合同》附件二中约定的煤气管道和单元对讲门为不同项目，不同费用。煤气安装费 存在重复收费。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除 ...
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或符合相关法律规定；3、被告代收的煤气安装费和单元对讲器费用与《商品房购销合同》附件二中约定的煤气管道和单元对讲门为不同项目，不同费用。煤气安装费 存在重复收费。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除 ...
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或符合相关法律规定；3、被告代收的煤气安装费和单元对讲器费用与《商品房购销合同》附件二中约定的煤气管道和单元对讲门为不同项目，不同费用。煤气安装费 存在重复收费。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除 ...
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。被告昆明坤达房地产开发经营有限公司答辩称：1、原、被告签订的《商品房购销合同》真实有效、双方对房屋配套设施费的约定符合法律规定，应当受法律保护 存在重复收费。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同 ...
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。被告昆明坤达房地产开发经营有限公司答辩称：1、原、被告签订的《商品房购销合同》真实有效、双方对房屋配套设施费的约定符合法律规定，应当受法律保护 存在重复收费。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同 ...
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。被告昆明坤达房地产开发经营有限公司答辩称：1、原、被告签订的《商品房购销合同》真实有效、双方对房屋配套设施费的约定符合法律规定，应当受法律保护 存在重复收费。 本院认为：《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同 ...
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9月邓锦明领取了房地产权证，该产权证记载的建筑面积为66.81平方米，与合同约定的面积相差1.75平方米，其中讼争房屋的阳台按水平投影面积的计算为3. 面积计算”，双方根据这个计算方法测量出的房屋面积实际上就是暂测面积，《商品房购销合同》则明确约定“暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的， ...
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交纳捐资助学费8000元。房地产权证中载明的房屋建筑面积105.65平方米，比购房合同约定的房屋建筑面积111平方米少了5.35平方米。尔后，曾云英起诉请求判 桂平公司上诉争议焦点为销售商所收取的综合费是否应当退还给购房者。虽然商品房购销合同有“曾云英办理房产契证的一切税费及办理购房入户的人口增容费， ...
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