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结合双方陈述认定、查明如下事实:2002年8月,原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份,约定:原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套,房屋 以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容。”被告自一期住宅对外发售起至二期住宅发售 ...
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结合双方陈述认定、查明如下事实:2002年8月,原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份,约定:原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套,房屋 以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容。”被告自一期住宅对外发售起至二期住宅发售 ...
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结合双方陈述认定、查明如下事实:2002年8月,原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份,约定:原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套,房屋 以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容。”被告自一期住宅对外发售起至二期住宅发售 ...
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,并结合双方陈述认定、查明如下事实:2002年,原告与被告A签订《上海市商品房预售合同》一份,约定:原告向被告A购买“××幢××号×××室” 房屋一套,房屋 以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容。”被告自一期住宅对外发售起至二期住宅发售 ...
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开发经营管理条例》第三十三、三十四、三十五条; 3、《城市商品房预售管理办法》 (三)办理程序 第一步:申请人向市行政办证大厅市建委窗口提出 复印件) 4、建设工程规划许可证和建设工程施工许可证(复印件) 5、开发企业出具的预售项目及土地的抵押和查封情况说明(原件)。 ① 未抵押和查封的,持土地使用权 ...
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大部分是期房,买房人买房前要弄清项目是否合法的主要手段,就是查看该项目是否具有商品房预售许可证。按照近日发布的《北京市城市房地产转让管理办法》的规定, 载明这些内容以外,还要注意查看该证的真伪,以防不法开发商伪造、涂改、租借、转让、冒用商品房预售许可证。 按照《转让管理办法》的规定,房地产开发企业发布 ...
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新华润房地产开发有限公司、连云港新华润房地产开发有限公司新沂分公司、第三人陆良启商品房预售合同纠纷一案,不服新沂市人民法院(2008)新民一初字第1802号民事 在处理此类案件时,已经考虑到新沂分公司擅自委托建筑施工人薛加生销售商品房,加之对建筑商的违规销售房屋监管不力,存在一定的过错,酌情确定由新沂 ...
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建筑,因此,被告确山县建设局为第三人确山县金地家园房地产开发有限公司颁发房屋预售许可证没有法律依据。请求法院撤销被告确山县建设局于2008年8月29日为第三 提交了相关材料,经审查,认为符合法律、法规的规定,才为其颁发了商品房预售许可证。因此,确山县建设局的颁证行为证据确凿,适用法律、法规正确,符合 ...
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建筑,因此,被告确山县建设局为第三人确山县金地家园房地产开发有限公司颁发房屋预售许可证没有法律依据。请求法院撤销被告确山县建设局于2008年8月29日为第三 提交了相关材料,经审查,认为符合法律、法规的规定,才为其颁发了商品房预售许可证。因此,确山县建设局的颁证行为证据确凿,适用法律、法规正确,符合 ...
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多次与被告某公司交涉未果,请求法院判决解除原告与被告某公司签订的《商品房买卖合同》;由被告某公司退还购房首付款110 000元;赔偿原告购房差价损失 协调会议精神致函长沙市国土局、房产局等部门,将明天世纪广场的土地使用权证、商品房预售许可证等五证过户给被告某公司[此前长沙中院因执行该院(2001)长中 ...
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