种债权，因此应按离婚中对债权、债务的处理原则进行处理。如一方愿意获得商品房的，应给予另一方相当于预售合同一半价值的补偿，并与售房方办理有关的合同变更 在调整和变更单位自管房屋的租赁关系时，一般应征求来自管房单位的意见。因而有人认为人民法院在征求意见时，如果单位不同意由当事人中非本单位职工一方承租房屋， ...
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种债权，因此应按离婚中对债权、债务的处理原则进行处理。如一方愿意获得商品房的，应给予另一方相当于预售合同一半价值的补偿，并与售房方办理有关的合同变更 在调整和变更单位自管房屋的租赁关系时，一般应征求来自管房单位的意见。因而有人认为人民法院在征求意见时，如果单位不同意由当事人中非本单位职工一方承租房屋， ...
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首次业主大会会议召开三日前就大会拟讨论的事项书面征求所代表业主的意见，并将经业主本人签字的书面意见在业主大会上如实反映。业主委托代理人参加业主大会 ，应当按照以下规定时限完成招投标工作：(一)现售商品房项目在现售前三十日完成；(二)预售商品房项目在取得《商品房预售许可证》前完成；(三)非出售的新建物业 ...
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联动检查机制，加强对我市房地产市场的监管。认真落实购房实名制，禁止未取得商品房预售许可证的开发项目销售、炒房号、发卡、内部认购、发布销售广告、期房 向市人民政府和市政协领导同志、2 号建议案提案人汇报 2 号建议案的办理工作方案，征求意见，制订和印发 2 号建议案办理工作方案。（三）市领导小组每月召开 ...
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征求安全局意见)《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)、《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)、《城市商品房预售 答复申请人。(三) 协办部门接到主办部门抄告后，没有在规定时间内提出反馈意见的，视为同意。非直接受理部门在接到直接受理部门抄告后，应在 ...
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的问题，主动提出整改方案并及时纠正存在的问题，专门组成整改班子，到用户中征求意见解答问题，及时解决用户购房和住房质量中存在的各种问题。但在这次工作中 公示制度，即将房地产管理部门的各项办事程序、审查要件、办事时限、收费标准及商品房预售许可等内容在办公地点或网上公示，接受社会监督；8、建立行政审批责任制 ...
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房管售字第380号和381号)全部房产；（3）查封“辽河花园”（预售证号为偃商品房预售字第2004-07号）门面房2间，住房75套。（4）查封 中行漯河铁西支行申请的保全属于超值查封，请求原审法院解除查封，原审法院征求中行漯河铁西支行意见，中行漯河铁西支行不同意在金汇公司还款之前解除查封。2008年8 ...
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条之规定，如果一方当事人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的，另一方当事人就有权撤销该合同。而且，在此种情形下，买 合同无效；违反管理性强制规定的，人民法院应当根据具体情形认定其效力。 尽管《指导意见》在法律行为效力判断上具有一定的合理性，但也存在诸多问题：1.文本 ...
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委员会的决定对全体业主和非业主使用人具有约束力。第十四条业主（代表）大会会议可以采用集体讨论或者书面征求意见的形式，也可以采取集体讨论与书面征求 十一条物业服务用房的所有权属于全体业主。建设单位在向房产行政主管部门申领商品房预售许可证时，应当注明物业服务用房面积和房号;在申请房屋所有权初始登记时，应当 ...
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自治区有关规定执行。第九条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有1／2以上投票权的业主参加。 商品房项目应当在现售前30日完成；(二)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(三)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。第二 ...
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