2010年8月28日、2010年9月8日向原告分别支付了购房款50000元、399946元，合计449946元。上述商品房买卖合同已由福清市房地产管理交易所办理商品房预售合同备案登记，预售合同号为00080347。被告亦于2010年9月27日获准登记为讼争商品房的预告登记权利人，预告登记证明编号为融 ...
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。委托代理人（特别授权代理）：侯某某。原告葛某为与被告宁波××置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，于2011年5月9日向本院起诉。本院受理后，依法由 是开发商向买受者交付房屋的行为，两者截然不同，因此原告不能把建筑工程的验收备案登记时间认定为交房时间。本院认为，原告提供的原宁海县建设局于2010年7月 ...
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原告周某某、赵某某诉被告重庆市某房地产开发有限公司（以下简称“某房地产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年3月23日受理后，依法由代理审判员 某房地产公司应当尽快组织相关单位对建设工程进行竣工验收，并办理“某花园”的竣工验收备案登记手续，在办理好备案登记手续后三十日内为原告办理房屋权属变更 ...
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律师事务所律师。原告聂XX、莫XX、聂X诉被告南宁市XX有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法指定代理审判员独任审判，并公开开庭 原告已付购房款462947元的万分之一计算，被告应向原告支付逾期办理权属登记资料备案的违约金为17360.5元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条 ...
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顾问，一般代理。原告李某某诉被告重庆某某房地产开发有限公司（以下简称“某某公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院2011年5月27日受理后，依法由审判员熊运蛟 ）应当在2009年8月30日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方（即原告）使用，并约定在商品房交付使用后60日内，应办理《房地产权证》，如 ...
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代理）原告刘某、何某与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称某房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年7月26日受理后，依法由审判员陈期英适用 大修基金等相关费用。2009年7月6日，被告某房地产公司在未取得竣工验收及备案登记的情况下，将房屋交付原告刘某、何某使用，交付时被告某房地产公司也 ...
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城市建设综合开发公司（以下简称资兴城建公司）、陈康福因与被上诉人樊赤荣商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省资兴市人民法院(2011)资民一初字第4号民事判决，向 樊赤荣自行处理”的内容违反了《物权法》关于禁止流押的规定，且未办理抵押登记，因而原告与陈康福约定的抵押权未能设立。第三，2O09年4月22日， ...
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简称华亿公司）因与被上诉人福建捷龙商业有限公司（以下简称捷龙公司）商品房预售合同纠纷一案，不服泉州市中级人民法院（2009）泉民初字第147号民事判决，向 捷龙公司的实际总价款差3697430元认定。原审判决认为，华亿公司系依法登记设立的从事房地产开发经营的企业。捷龙公司与华亿公司签订的认购协议书及其 ...
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后，原告按约向被告付清了全部房款及预告登记费，但被告至今未为原告办理合同登记备案手续，也未向原告交房，原告只能诉诸法院要求判令（一）被告将系 未交房，亦未办理系争房屋的预告登记，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收款 ...
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后，原告按约向被告付清了全部房款及预告登记费，但被告至今未为原告办理合同登记备案手续，也未向原告交房，原告只能诉诸法院要求判令（一）被告将系 未交房，亦未办理系争房屋的预告登记，故原告诉诸法院要求按上述诉称解决。以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收款 ...
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