为2008年5月31日，被告王迎春因购买该商铺而成为租赁合同的出租方，原告支付了履约保证金，且证明合同约定若被告违约应交三倍的违约金。3、被告王迎春于 出商铺的现状，对证据的三性法院予以确认。2、证人王兰华的调查笔录一份，证明反诉被告承租该商铺之前商铺内无任何装修，现有的许多装修都是反诉被告承租后自建 ...
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管理实施细则》第二十七条载明“经营者由于违法、违规经营被查实的，除作扣减违约保证金处理外，还将作出行政处理：1．一次查实的，书面警告、限期整改； 。本案中，被告作为龙华市场的管理方，虽没有行政执法权，但根据被告与承租商铺经营者的合同及其附件之约定，对于承租商铺经营者出售侵犯注册商标专用权商品的行为具有 ...
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押金因故已经退还给了案外人，不要求法院处理案外人承租使用系争商铺一节。郑欣则表示：如法院判决解除合同，因谢旭丹违约，故本案中2万元定金不予退还，且还将 谢旭丹买卖房屋的前提是贷款，贷款手续等由居间方办理。因谢旭丹月工资收入仅500元，贷款手续无法办成，居间合同违约了，谢旭丹签约时能预料到的就是定金没收 ...
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个月未交租金或欠费累计达4040元以上的，原告可以终止合同，违约方按逾期金额的日5‰支付违约金。合同在履行过程中，被告丧失履约能力，欠缴租金达19392 交付租金的，逾期一日，按5‰支付违约金等。签订合同后，被告向原告支付了租赁保证金8000元，并进入承租的商铺进行经营。2011年1月7日，免租期结束 ...
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，刚履行了2年多就全额冲抵，今后被告会没有保障；2、原告之前的准承租人武汉中商集团申请仲裁并通过法院查封了被告的帐号，要保全500万元的财产；3 维权所致，只要被告不实施违约行为，将原来高价出售商铺及租售其它店铺的利润拿一部分出来，完全可以处理好与小业主的关系，本案的《租赁合同》完全可以继续履行下去。 ...
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同意解除，被告也自行拆除了货柜及陈列道具，故原、被告已实际解除了《商铺租赁合同》。原告请求赔偿经济损失177195元与事实不符，其请求依法不予支持。原告主张 要求王晓勇补交减免过的租金没有依据；二、原审依据租赁合同第十条第二款，乙方承租期间，如甲方违约导致乙方不能继续经营，乙方有权要求甲方双倍退还履约 ...
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月未交租金或欠费累计达6640.60元以上的，原告可以终止合同，违约方按逾期金额的日5‰支付违约金。合同在履行过程中，被告丧失履约能力，欠缴租金达 交付租金的，逾期一日，按5‰支付违约金等。签订合同后，被告向原告支付了租赁保证金3000元，并进入承租的商铺进行经营。2010年12月31日，免租期结束后 ...
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月未交租金或欠费累计达6220.08元以上的，原告可以终止合同，违约方按逾期金额的日5‰支付违约金。合同在履行过程中，被告丧失履约能力，欠缴租金达 交付租金的，逾期一日，按5‰支付违约金等。签订合同后，被告向原告支付了租赁保证金5000元，并进入承租的商铺进行经营。2010年10月31日，免租期结束后 ...
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（2）乙方未能按期交纳租金，甲方有责任收回承租权。……。三、协议期间甲乙双方不得无故单方终止协议，否则造成的损失由违约方承担，特殊情况下确需终止，双方协商解决 租金余款25 000元，亦未书面通知被告要求解除合同；3、由案外人陈国政占有使用的农贸市场南一排6号、7号两间商铺，因其与原告的纠纷，未向被告 ...
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不支付租金累计超过半个月的，甲方可书面通知乙方解除合同。甲乙双方约定租赁期限内乙方可以将商铺转租，承租户支付的租金归乙方所有，如乙方未按约定支付 向原告支付2009年度的租金人民币620000元，被告未按约给付租金，构成违约，对此被告应承担相应的违约责任。双方约定被告延期支付租金超过半个月的，原告有权 ...
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