接水，有时客人正在吃饭，突然天花漏水，抹灰层掉落，客人纷纷躲避、责骂酒楼服务人员。经被告多次通过口头、书面形式要求原告对此予以维修，但原告对此不理不 应积极配合甲方降低空调的使用电量和设备维修费，乙方必须遵守甲方的物业管理的各项管理制度。从合同的约定看，双方当事人都应当清楚大厦安装的是中央空调，当启用 ...
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由各城区负责；住宅小区由物业公司负责；没有物业管理的小区和单栋楼房由所在的城区负责；单位的环境卫生由单位负责；市场由市场服务中心负责；车站、码头、 ，并逐项评分，评出市容环境卫生“十佳”、“十差”街道(社区、小区、责任单位、商铺)，并通过新闻媒体进行公布。对“十佳”进行通报表扬和物质奖励，对“十差”发 ...
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2号楼222号，总面积为43.7?3的商铺一套，约定总房款为692266元，原告一次缴纳了全部房款。2008年10月20日，被告通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋。按照原、被告双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告应当在2008年8月8日前向原告交付使用商品房， ...
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号楼213号，总面积为45.3?3的商铺一套，约定每平方米单价为14306元，总房款为648205元。2009年1月19日，被告通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋。同日，原告向被告交付了房款648205元。按照合同约定，被告应当在2008年8月8日前向原告交付使用 ...
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129号百年新天地广场2号楼228号商铺一间，建筑面积为53.?3，总房款836064元。双方签订的《商品房买卖合同》约定，被告应于2008年8 陆续向被告支付房款共计852785元。2008年11月2日，被告通过信阳市新鑫物业管理有限公司向原告交付房屋。因被告迟延交付房屋，双方就违约金发生纠纷，原告 ...
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是一个附条件的约定而已，由于被告已经采取了不按约交纳租金以期终止双方租赁合同关系的意思表示。这些租金并未实际发生，被告没有给付原告的法定义务。同样，双方 单独报装并按时按规定交纳自已所用的水电、煤气、电话、有线电视、卫生治安、物业管理及垃圾及费用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将铺面转租、分租、转让 ...
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。本案现已审理终结。原告代玉珍诉称，2008年12月27日原告与被告签订商铺租赁合同，约定每月的租金为1300元，每三个月集中收取一次，租用时间为三年 。证据六、某物业管理有限公司物业服务中心出具的情况说明一份。证明被告一直在租赁房屋内租住使用。被告汪再强辩称，原、被告签订了房屋租赁合同，约定租赁期限 ...
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利益而约定的条款，但实质上并不构成该类合同条款，因为，乙方向第三人物业公司缴纳物业费是乙方根据与物业公司之间的物业服务合同约定的义务，甲乙双方在租赁合同是否 要求乙方在合同到期后不续租，应提前一个月告知甲方，是为了防止乙方在合同到期前擅自将商铺单方转租给第三人并从中获取转让费等利益的行为，而不是单纯的 ...
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实际只支付了600万元。地下室属于案外人昆明环禹物业管理有限公司，由环禹公司租赁给被告，根据他们双方的租赁合同，被告向环禹公司支付200万元的履约保证金， ； 十三、2003年7月15日，由被告发给消防施工单位云南超泰安全技术服务有限公司进行消防设施安装施工的通知。 以上八至十三号六份证据证明本案诉争 ...
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实际只支付了600万元。地下室属于案外人昆明环禹物业管理有限公司，由环禹公司租赁给被告，根据他们双方的租赁合同，被告向环禹公司支付200万元的履约保证金， 装修；十三、2003年7月15日，由被告发给消防施工单位云南超泰安全技术服务有限公司进行消防设施安装施工的通知。以上八至十三号六份证据证明本案诉争 ...
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