后 15日内申请登记。3、在法律制度用语上，前者定义为“承租国有土地使用权登记”，后者为“土地使用权出租登记”。4、土地出租登记属于土地权利设立登记，承租人由此 虽然没有规定，但应可参照之。 鉴于土地使用权租赁关系复杂，涉及问题较多，本文仅对本人实践中碰到的个别问题的个别方面做初步浅析，一孔之见，欢迎 ...
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史焕乾.小产权房的权属问题研究[D].河南大学硕士学位论文，2008. [4] 李想.浅议小产权房[D].中国政法大学法律硕士论文，2009. [5] 李艳荣.我国农村土地使用权流转问题研究[D]华东师范大学硕士论文，2010. 致 谢本文选题至今自己走了很多弯路，当初选择《小产权房法律问题研究》 ...
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暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》。至此，土地使用权制度有了明确的法律依据，尤其国有土地使用权有偿使用权的出让方式，更为明确、具体。 本质是一致的，只不过是立法者在创设出了土地使用权出让制度代替土地出租制度后，为了解决租赁制度的转租问题而迫不得已采取的措施而已。正是由于此种无奈的选择 ...
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共产党以人为本的执政理念。 【关键词】行政征收；房屋拆迁；安置补偿；被征收或流转土地上的负担 【写作年份】2011年 【正文】 一、《征收与补偿条例》理论 自然就存在拆迁安置补偿的问题。如何安置补偿？需要法律加以规范。因此，《征收与补偿条例》首先所要调整的就是国有土地使用权变更后，土地上房屋的拆迁安置 ...
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征用公益性标准缺失导致的征地权滥用问题；国有土地使用权出让随意性大、土地划拨对象限定不明问题；土地闲置荒芜问题。本文试图从法律视角，通过对以上几个有关 适用对象限定不明，导致一部分不应当享有划拨用地的单位和个人获得了划拨用地的使用权，其弊端是显而易见的。这种将市场隔离于划拨过程之外，使用行政手段强行 ...
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由他人向其支付租金的行为。 1999年8月1日，国土资源部发布《规范国有土地租赁若干意见》，对国有土地租赁问题作了较为全面的规定，其规定：国有 后 15日内申请登记。3、在法律制度用语上，前者定义为承租国有土地使用权登记，后者为土地使用权出租登记。4、土地出租登记属于土地权利设立登记，承租人由此取得 ...
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使用权应否列入破产财产等问题的批复》（以下简称《批复》）指出：破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时，有关人民政府可以 主要前提性理由是破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产；另一方面，其他法律规范又规定企业的划拨土地使用权属于企业的资产。例如，1999年11 ...
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暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》。至此，土地使用权制度有了明确的法律依据，尤其国有土地使用权有偿使用权的出让方式，更为明确、具体。 本质是一致的，只不过是立法者在创设出了土地使用权出让制度代替土地出租制度后，为了解决租赁制度的转租问题而迫不得已采取的措施而已。正是由于此种无奈的选择 ...
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。故本文以此作为引题，基于理论分析与实践印证，拟对非农集体建设用地流转法律问题作一概析，试图透视广东《办法》出台的动因、基础条件、制度设计的合理性 是受让主体）及可交易的范围——而事实上在这些方面，集体建设用地使用权同国有土地使用权基于现行法律规定已经存在较大差距。凡此种种，都会影响集体建设用地流转 ...
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年届满后，地上物无偿移转为公有。这项规定产生一些社会问题，（注：郑明安著：《国有土地使用权制度之研究》，第82页。）所有权人在地上权届满 经营土地，国家主管机关可给予一定处罚直到无偿收回为止。故法律规定的宅基地使用权、国有土地使用权、中外合资企业场地使用权，在性质上都属于地上权的内容。笔者认为此说容易 ...
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