》。 自1995年起，勤兴公司在该片土地上陆续建设了多栋商品住宅楼，销售给原告等业主，均签订了《商品房买卖合同》。原告等业主先后为自己购买的房屋办理 请求的适格主体，应不予支持。诉争停车场客观存在，现该停车场被何洪波个人占用，南岭山庄业主要求主张权利，应当另行处理。南岭山庄业主请求勤兴公司承担本案律师 ...
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不是善意取得的第三人。葛全褀则主张买卖合同有效，应继续履行。李富春所称的该房屋是共同财产不对，该房屋的土地使用证、房产证的名字都是李素芳，房产证共有 关系，李素芳有权处分该房产。按《婚姻法》的有关规定，夫妻关系存续期间可能存在个人财产，也可能存在共有财产。即便是共有财产，我也是善意取得的，且至今对方也 ...
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一份，拟证明被告建房用地经过合法程序取得了土地使用权。 证据二，永兴县人民政府颁发的城乡个人建房使用土地批复复印件一份，拟证明被告有旧宅基地163.42㎡ 建一卫生间，侵害了原告建筑物区分所有权。从原告起诉的诉因来看，本案系买卖合同违约导致纠纷。原告要求追究被告违约责任，而建筑物区分物所有权受到侵害为 ...
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转交原告保存，签订房屋买卖合同是被告的真实意思表示。5、原、被告身份证复印件各1份，拟证明原、被告的个人身份情况。6、土地使用权证书1份，拟 竹林第二栋101号（建筑面积为138平方米）房屋卖给原告，房屋售价75000元，合同生效后3天内，原告首付50000元给被告，余款25000元待原被告双方办理了 ...
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的代理关系合法有效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第59条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”《城市房屋权属登记管理办法》第5条规定： 或总经理的明确授权的情况下，其直接以被代理人的名义与自己签订讼争商品房买卖合同，属于自己代理行为。自己代理，是指代理人以被代理人的名义同自己进行 ...
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土地使用权证的时间及违约责任并无约定，因此上诉人依据《商品房买卖合同》要求被上诉人承担逾期办理土地使用权证的违约责任的请求，本院不予支持。关于上诉人提出的要求 》第12条规定，拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和个人，不得进行下列活动：（二）改变房屋和土地用途。因上诉人购买的商铺已经列入拆迁范围，因此对 ...
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提起上诉。 原告朱海涛与鹤壁市开拓房地产开发有限责任公司（以下简称开拓公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2011年7月14日立案受理后，依法组成合议庭 开发有限责任公司于本判决生效后三十日内为原告朱海涛办理房屋产权登记证和土地使用权变更登记；二、被告鹤壁市开拓房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日 ...
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公司向梁某某、杨某交付其所购房屋,并于同年12月21日向重庆市江北区土地房屋权属登记中心（下称江北权属中心）提出该房屋预售后权属登记的申请。江北 对某某公司申请办理房地产权证的时间约定不一致，但附件五明确约定补充协议与商品房买卖合同不同之处以补充协议为准，故双方约定的办理房地产权证的时间应以附件五约定 ...
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公司向杨某某、施某交付其所购房屋,并于同年12月21日向重庆市江北区土地房屋权属登记中心（下称江北权属中心）提出该房屋预售后权属登记的申请。江北 对某某公司申请办理房地产权证的时间约定不一致，但附件五明确约定补充协议与商品房买卖合同不同之处以补充协议为准，故双方约定的办理房地产权证的时间应以附件五约定 ...
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，河南大公匡法律师事务所律师。上诉人戚美玲因与被上诉人郑州市银河机械厂房屋买卖合同纠纷一案，不服郑州市管城回族区人民法院(2010)管民二初字第1058号民事 公产，房屋总层数为7层，建筑面积5817.78平方米，该栋房产所涉土地使用权类型系国家划拨。2004年3月30日，该厂职工代表大会通过决议，拟 ...
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