公司和张波发生的真实交易有些差异，但在诉讼中当事人均未请求撤销权证、解除买卖合同的情况下，法院应维护交易安全和稳定，双方的权利义务应依照《“康华苑”商品 付房款乘以2再加上维修基金及土地受益金减去房管部门留存契约载明的价款。本院认为，在张波已经取得房屋，领取权证的情况下，其买卖合同的目的已经实现；其在 ...
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交清”。事后原告一直催促被告代理人赵卫军办理房屋所有权证和土地使用证，赵卫军以被告法人代表出差，房屋买卖合同未盖章等推拖办理。2007年5月21日被告又 ，原审判决退还购房款的利息属重复计算损失，应予纠正。因被上诉人主张的是双方解除商品房买卖合同，并不是行使的撤销权之诉，故上诉人主张超过行使撤销权法定 ...
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开发有限公司 委托代理人蓝澜 上诉人梁荣兰与被上诉人郑州中实房地产开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，郑州中实房地产开发有限公司于2008年3月4日向郑州市管城 时的录音可以证实时效中断，且上诉人的反诉也在法庭指定的反诉期内；分户土地使用证按郑州市土地局规定，应由开发商提供手续才能办理，因此，办理土地 ...
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委托代理人：蓝澜。 上诉人黄姣玲与被上诉人郑州中实房地产开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，郑州中实房地产开发有限公司于2008年3月4日向郑州市 使用说明书》并支付逾期交房和逾期办证违约金20000元；原告为被告办理《土地使用证》并交付给被告；诉讼费由原告承担。郑州市管城回族区人民法院于2008年 ...
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原告未提供证据予以证明，被告提供证人姜德全（该房屋买卖合同的中间人）证实，原告买房时已经查看了《国有土地使用证》及《私有房屋所有权证》，已经知道了土地使用证 未办理产权变更登记即出售给上诉人王杰鑫，致使合同目的不能实现，应解除双方间签订的房屋买卖合同，被上诉人杨连坤应将收取的购房款48 000元返还给 ...
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经营管理条例》第三十三条规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同 条约定的时间超过一年仍没有拿到房产证，消费者有权主张解除合同和赔偿损失。 c、二手房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介 ...
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租土地及地上建筑物转租第三人。 2005年9月3日，原告向四被告寄递《解除租赁合同通知书》，同月13日，原告又向四被告第二次寄递《解除租赁 转让土地。”同时，1988年底国务院也发出通知，明确“对买卖、租赁土地的行为，必须坚决制止。”因此，在认定合同效力时，首先应当考虑当时的宪法及政策规定。根据当时的 ...
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舍寨县人，住海口市国贸大道50号。 上诉人邹小玲、陶荣生因买卖合同纠纷一案，不服海南省东方市人民法院(2005)东民初字第286号民事判决，向本院提起 ，判决如下： 一、撤销海南省东方市人民法院(2005)东民初字第286号民事判决； 二、解除上诉人邹小玲、陶荣生与被上诉人许霞于2005年5月3日签订 ...
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(以下简称苏州房产公司)与被申请人浙江省江山市煤建有限公司(以下简称江山煤建公司)商品房买卖合同纠纷一案，江苏省高级人民法院于2000年7月27日作出(2000)苏民再终字 已长达数年，双方早已失去了合作的基础，因此，苏州房产公司要求解除房屋买卖协议，将房款退回江山煤建公司的请求，本院予以支持。综上， ...
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律师事务所律师。上诉人王发土为与被上诉人阳城县台头信用社(以下简称台头信用社)买卖合同纠纷一案，不服山西省晋城市中级人民法院(2000)晋市法民初字第18号民事判决 王发土多次与工商局及台头信用社交涉未果，将东方化工有限公司所有手续(除土地使用证外)返还给台头信用社。原审认为，台头信用社与王发土所签订 ...
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