因此，审判实践中应当适用《民法通则》一般侵权损害赔偿的规定处理。 23、以划拨方式取得的土地使用权，土地使用权及地上物未经审批能否转让 ［ 作者：刘竹梅 属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。 4、婚前男、女任一方 ...
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10和《物权法》第45、47、58、60条，我国土地要么国有，要么集体所有，这是调整土地所有权的一般规范，在法律没有特别规定时，林地同样也要遵循上述 执行人的单方意志，基本上可以将它们归属于公法上的物权。鉴于我国林权改革的目的旨在明晰权属关系，以谋求林业物权的最大化效用，要达此目的，对于不涉及林农以及 ...
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10和《物权法》第45、47、58、60条，我国土地要么国有，要么集体所有，这是调整土地所有权的一般规范，在法律没有特别规定时，林地同样也要遵循上述 执行人的单方意志，基本上可以将它们归属于公法上的物权。鉴于我国林权改革的目的旨在明晰权属关系，以谋求林业物权的最大化效用，要达此目的，对于不涉及林农以及 ...
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和使用方式。因此，不论是于国家所有还是集体所有的土地上设定地上权，其内容结构形态应当同一，不应因土地所有权的性质的不同而有所区别。（二）农地承包权1978 ]（P308）。我国物权法有必要承认在地上权、农地承包权等权利上可以设定典权，为多层次的土地的归属和利用提供相应的法律形式。（四）居住权我国现行的 ...
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的。在古罗马前期，房屋被视为土地的从物，按照添附原则，租用他人土地建造房屋的，房屋所有权被土地所有权吸收，归属于出租人。至罗马共和国末期，裁判官法 的建筑用地使用权与农地使用权在某种程度上发挥着土地所有权的作用。国外民法中的土地处分在我国往往只能以处分土地用益物权的方式来实现-土地用益物权取代土地成为 ...
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，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会生产力的稳定。亦即，不在农村集体 的。为了充分利用这些寺庙、这些名山，需要对它们的财产所有权的归属予以确定。建议物权法规定：宗教财产，属于宗教法人所有 . 4、是否规定取得时效？ 取得时效， ...
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，以及是否能够得到法律的有效保护，作为规范财产归属和利用制度的《物权法》应作出相应规定，通过对集体土地所有权进行明确定位，可以从根本上解决我国 集体”、“集体经济组织”等概念及构成要件；确定集体土地所有权的权能，对集体土地所有权的内容及限制具体化；取消“城市土地归国家所有”等相关规定。 （四）完善集体 ...
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可直接办理土地权属转移手续，不作转让处理：（一）经企业主管部门同意，本系统内部的合并或析产；（二）权利人更名；（三）属理顺历史上代征地后的权属关系而 或分割抵押，但抵押人所担保的债权不得超出抵押物归属抵押人的价值。第五十五条有下列情形之一的土地权利不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地 ...
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以及土地使用权转让、出租、抵押、终止等进行监督管理。第四条本市市辖区范围内的国有土地，除市政府另有规定外，均实行有偿使用制度。通过出让、转让方式受让 分割抵押，但抵押人所担保的债权不得超出抵押物归属抵押人的价值。第五十五条有下列情形之一的土地权利不得抵押：(一)土地所有权；(二)耕地、宅基地、自留地、 ...
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。双方争议边界为坑塘地，历久无明确的地界，没有证据可以证实土地权利的归属，濮阳县政府的处理意见是不得已而为之的于法有据的处理方式。综上，请求二审法院 中提交的证据材料来看，濮阳县政府对新华居委会和红卫街委会之间的土地所有权和使用权争议有处理职权。本案土地争议双方新华居委会和红卫街委会在争议发生后，均向 ...
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